Доверенность на выписку из квартиры образец

Доверенность на выписку из квартиры в России в 2019 году

Доверенность на выписку из квартиры образец
Время чтения: 6 минут

Постоянное место жительство гражданина РФ подтверждает штамп в паспорте, но иногда регистрацию и снятие с учета не удается оформить лично. Причины могут быть разными – болезнь, занятость, нахождение за границей и другие.

В этом случае можно оформить доверенность на выписку из квартиры, наделив поверенного полномочиями подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства. Этот документ составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально.

При несоблюдении данного правила оформить выписку невозможно.

Основания для выписки из квартиры

В ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» указано, что снятие граждан с учета осуществляется по их заявлению в письменной форме или в виде электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

К причинам, которые могут послужить основанием для выписки из квартиры без указания нового адреса регистрации, прежде всего, относится:

  • смена собственника квартиры при продаже, дарении, наследовании;
  • окончание срока действия договора найма;
  • переезд жильца за границу.

Такие граждане меняют место жительства, но не всегда имеют возможность сразу оформить прописку по новому адресу.

Узнайте подробнее, как законно выписаться из жилого помещения.

Снятие с учета без личного присутствия

Ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I и Постановления правительства РФ от 17.07.1995 № 713 не содержат требования об обязательном присутствии гражданина при подаче документов на постановку или снятие с учета. Обращение представителя возможно на основании нотариально оформленной доверенности, как следует из ст. 185 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).

На вопрос о том, можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия по доверенности, в законодательстве нет четкого отрицательного ответа. Регистрация носит лишь уведомительный характер, а паспортные столы с ее помощью фиксируют волю гражданина при выборе места жительства.

Регистрационный учет не может носить разрешительный характер и как-то ограничивать права гражданина.

Но даже при наличии указанных обоснований возможность выписки жильца по нотариально оформленной доверенности является спорной, а нормы Законов РФ имеют различную трактовку.

Некоторые подразделения ГУВМ МВД РФ исходят из того, что право выбора места жительства принадлежит человеку от рождения, и, в соответствии с ч. 2 ст. 17 Конституции РФ и ст. 150 ГК РФ, является неотчуждаемым. Оно подлежит правовому регулированию с учетом того, что передоверие может привести к нарушению прав и свобод других лиц.

Таким образом, столкнувшись с необходимостью выписать человека и прописать по доверенности, следует уточнить в своем паспортном столе возможность выполнения данного действия.

Правила оформления доверенности

Каждый совершеннолетний гражданин вправе выдавать доверенности для передачи полномочий на осуществление сделок, в том числе на выписку из квартиры. Следует отметить, что доверяется в этом случае только совершение действий по сдаче и получению документов, а не подпись таковых.

Исключение составляют случаи, когда доверенность на снятие с регистрационного учета по месту жительства оформляется для больного человека либо лица с физическими недостатками, который не может подписаться сам. В этой ситуации вместо него подпись ставит другой человек.

В соответствии со ст. 160 ГК РФ, это должно быть засвидетельствовано нотариусом с указанием причин, по которым доверитель не в состоянии подписаться собственноручно.

Доверенность – именной документ, требующий указания полной и достоверной информации. Образец доверенности на выписку в 2019 году содержит сведения о доверителе и о поверенном, а также четко очерченные полномочия последнего: какие действия он может совершать, в каких учреждениях имеет право представлять интересы гражданина и так далее.

Обязательное требование – указание срока действия доверенности.

В соответствии со ст. 43 Закона РФ от 11.02.1993 № 4461-1 «Основы законодательства РФ о нотариате», при выдаче доверенности нотариус проверяет дееспособность граждан и разъясняет права, обязанности и последствия совершаемых действий, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована во вред.

Определить, какой вид документа лучше оформить, чтобы выписать по нотариальной доверенности, можно непосредственно в нотариальной конторе.

Документы для получения доверенности

Все нотариальные действия, в том числе оформление доверенности, совершаются на основании главы IX Закона РФ от 11.02.1993 № 4461-1. Данная норма гласит, что для установления личности доверителем и поверенным предоставляются паспорта.

Другие документы не нужны, ведь нотариус не удостоверяет законность и правдивость содержания, а лишь подтверждает, что подпись поставили именно указанные граждане.

доверенности зачитывается вслух участникам, после чего стороны подписывают документ в присутствии нотариуса.

Выданная доверенность регистрируется в реестре, поэтому проверить ее действительность можно посредством онлайн-сервиса Федеральной нотариальной палаты.

Где можно оформить доверенность

Доверенность на снятие гражданина с учета оформляется у любого нотариуса на территории России, вне зависимости от места расположения квартиры и нахождения доверителя или поверенного.

Законодательно установлены некоторые ограничения, в соответствии с которыми не могут удостоверяться полномочия, делегируемые:

  • нотариусам, их супругам и родственникам;
  • от имени нотариусов, их супругов и родственников.

Созданный нотариусом электронный документ имеет такую же силу, как и бумажный. Доверенность, удостоверенную электронной подписью, можно передать в считанные минуты. Это не только экономит время, но и сокращает риск утраты при передаче доверенности курьером или почтой.

Предположим, гражданин оформляет полномочия на снятие с учета в Тюменской области, а квартира находится в Краснодарском крае и поверенный проживает там же. В этом случае электронная копия документа отправляется любому нотариусу Краснодарского края, он переводит ее в бумажный вид, удостоверяет их равнозначность и выдает представителю.

Стоимость оформления и продолжительность действия доверенности

Срок действия доверенности определяет доверитель: 24 часа, месяц, год, 3 года либо бессрочно. Все зависит от предела полномочий, которыми наделяется поверенный, а также от взаимоотношений между ними.

В случаях, когда выполнение выписки доверяется постороннему лицу, лучше ограничиться разовой доверенностью с указанием минимального срока.

Если снимает с учета близкий родственник, документ можно оформить на время, которое подходит обоим для выполнения указанных действий.

Ограничив срок, поручитель избежит непредвиденных сложностей в дальнейшем.

Если доверенность выдана без срока действия, считается, что она имеет силу на протяжении 1 года с момента оформления.

Нотариальные тарифы на удостоверение доверенностей регламентированы ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

Правовые аспекты выписки по доверенности

Кроме доверенности, чтобы выписаться без личного присутствия, нужно передать поверенному нотариально заверенное заявление о снятии с регистрации и паспорт доверителя.

Общий порядок выписки таков:

  1. Обращение представителя в паспортный стол или МФЦ с комплектом документов.
  2. Явка через несколько дней для получения листка убытия и паспорта со штампом о снятии с учета.

После того, как гражданин получил паспорт с отметкой о выписке, доверенность можно аннулировать у любого нотариуса.

Независимо от срока действия документа, после внесения сведений в соответствующий реестр доверенность считается отмененной. Больше никто не сможет ею воспользоваться, что защитит доверителя от мошеннических действий.

Опасения паспортистов при снятии с учета по доверенности

Доверенность значительно упрощает процедуру снятия с учета не только гражданам при чрезвычайной занятости, болезни и других сложных ситуациях, но и мошенникам. Именно поэтому сотрудники паспортного стола осторожно относятся к такому документу.

Опасность кроется не в самой доверенности, а в возможном обмане, применении угроз или насилия для ее получения. Другими словами, сотрудник не может быть уверен в том, что снятие с регистрационного учета по месту жительства по доверенности выполняется по доброй воле, ведь наличие бумаги говорит лишь о формальном соблюдении закона.

Фантазия мошенников безгранична и способов получения документа немало, начиная от безобидных и заканчивая криминальными. К тому же встречаются и недобросовестные нотариусы, которые заверят доверенность, даже догадываясь об истинных мотивах поверенного.

Неудивительно, что при выписке из квартиры без личного присутствия тщательно проверяются бланки, регистрация документа, сопоставляются подписи.

Риски, связанные с оформлением генеральной доверенности

Отдельного вида доверенности для снятия с регистрационного учета не существует, поэтому гражданин может оформить документ в одной из таких форм:

  • разовая доверенность – на совершение одного действия: передачу заявления в паспортный стол или МФЦ и получение документа со штампом;
  • специальная доверенность – выдается на совершение множества однотипных действий, например, выполнение процедуры выписки из квартиры и последующей прописки;
  • генеральная доверенность – наделяет правом управлять и распоряжаться имуществом доверителя: подавать, дарить и так далее.

Чтобы выписать человека по генеральной доверенности и продать квартиру, мошеннику не нужно придумывать сложные схемы обмана, подделывать паспорта или документы. Все это быстро и законно может получить доверенное лицо.

Генеральная доверенность дает право распорядиться имуществом по своему усмотрению, без уведомления собственника. Владелец может узнать о продаже своей квартиры, только когда его придут выселять.

Для того чтобы обезопасить себя, желательно избегать оформления генеральной доверенности, а в документе ограничить права/обязанности поверенного и сроки их выполнения.

Выписка из квартиры по доверенности за день

Иногда для снятия с регистрационного учета без личного присутствия приходится оформить доверенность на постороннего. Такая необходимость возникает у одиноких людей либо в силу занятости родственников, которые могли бы заняться выпиской.

В подобных случаях выдавать доверенность нужно на минимальный срок – 1 день, а процедуру выполнить следующим образом:

  1. Авторизоваться на сайте Госуслуги.
  2. Выбрать тип получения услуги – электронная услуга.
  3. Заполнить заявление в электронном виде.
  4. Посредством Личного кабинета направить заявление в нужный отдел ГУВМ МВД.
  5. Дождаться уведомления о времени и дате посещения паспортного стола.

Получив извещение о явке, можно оформить доверенность именно на указанную дату, а в ней прописать полномочия: подача документов и получение паспорта с отметкой о снятии с учета.

Заключение

Выписка из квартиры по доверенности удобна для занятых людей и для граждан со слабым здоровьем. Но стоит соблюдать осторожность, чтобы не попасть на уловки мошенников.

Особое внимание нужно уделить выбору нотариуса, бланку доверенности и поверенному, ограничив его полномочия до минимума, а после завершения всех действий аннулировать документ.

В этом случае сняться с регистрационного учета удастся не только без личного присутствия, но и без неприятных сюрпризов в дальнейшем.

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/doverennost-na-vypisku-iz-kvartiry.html

Образец доверенности на прописку и выписку из квартиры

Доверенность на выписку из квартиры образец

Процедура прописки и выписки по месту проживания стандартно осуществляется при личном присутствии граждан в соответствующем государственном органе и удостоверяется штампом в паспорте. Тем не менее, в действующем российском законодательстве нет категорического запрета на выписку из квартиры по доверенности.

Существуют разные мнения относительно подобного рода снятия с регистрации, однако, ссылаясь на Федеральный закон № 100 от 7 мая 2013 года и 185 статью Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность имеет юридическую силу и подтверждает добровольную передачу одним лицом другому своих определённых полномочий временно. Исходя из этого, рассматривая вопрос, можно ли выписаться из квартиры без личного присутствия зарегистрированного человека в Федеральной миграционной службе, следует ответить, что это действительно возможно.

Фактически не имеет значения, написана ли доверенность на выписку из квартиры от руки или напечатана, важны реквизиты, информационная составляющая и соответствие всем предъявленным данному документу требованиям. Исходя из этого, можно отметить, что составить такую бумагу можно самостоятельно или же использовать бланк нотариуса.

Всегда ли нужен нотариус

Ещё недавно, до 2013 года, не во всех случаях было обязательно нотариальное удостоверение на доверенности.

На сегодняшний день это уже обязательное правило для всех без исключения, и для физических, и для юридических лиц, о чём свидетельствует отдельно внесённая статья в Гражданском кодексе.

Ней же регламентирован и порядок оформления подобных бумаг, вместе с принципами их использования, аннулирования и отзыва.

Любые полномочия, будь то доверенность на регистрацию права собственности на квартиру, прописку или снятие с регистрации, подача и получение документов, прочее должны заверяться в нотариальной конторе. Без этого они не являются законными и любое действие, совершённое по не удостоверенному документу, будет считаться незаконным и аннулируется.

Не требуется удостоверение нотариуса лишь в некоторых особых случаях, когда речь идёт о выдаче доверенности от имени руководящих лиц военно-оборонных структур и социальных органов. Однако в случае прописки и снятии яс регистрации это редко применяется на практике.

Учитывая тот факт, что в данном вопросе участвуют обычно только физические лица, следует иметь в виду, что до явки в Федеральную миграционную службу необходимо посетить нотариуса.

Требования к оформлению

Отдельного вида доверенности на выписку из квартиры собственника или иного зарегистрированного жильца не существует. Впрочем, суть её заключается в поручении гражданином своему представителю действовать от его имени в территориальном органе Федеральной миграционной службы (ФМС). Обязательными пунктами структуры данного документа являются:

  • Наименование, дата оформления прописью, название населённого пункта, где составлена бумага;
  • Полные фамилия, имя, отчество, паспортные данные доверителя и доверенного лица;
  • Какие именно интересы представителю поручено представлять;
  • Срок действия документа;
  • Подпись доверителя, подпись, расшифровка и печать нотариуса.

Доверенность на прописку в квартире или на снятие с регистрации непосредственно от собственника или иного жильца чаще всего составляется прямо в нотариальной конторе. В таком случае беспокоиться о правильном составлении и прочих нюансах не придётся.

Регистрировать данный документ не нигде не нужно, стандартный срок действия такового всего один месяц.

Разумеется, хозяин жилплощади или прочий проживающий, который выдаёт доверенность, имеет право сократить или продлить этот срок так, как ему будет необходимо.

Пример составления

При оформлении доверенности на выписку из квартиры образец можно использовать следующий:

ДОВЕРЕННОСТЬ НА  СНЯТИЕ РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

(дата прописью)                                                                                                       (место составления)

Я, гражданин Российской Федерации (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные), который зарегистрирован по адресу (указать полный почтовый адрес без индекса) данной доверенностью поручаю гражданину Российской Федерации (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные), который зарегистрирован по адресу (указать полный почтовый адрес без индекса) право представлять мои интересы в Федеральной миграционной службе в отношении снятия меня с регистрационного учёта по адресу (указать адрес), а также оформления прочих сопутствующих документов.

Своему представителю поручаю право получить всю необходимую документацию, выписки и справки, право подачи заявлений и запросов от моего имени, заверения копий, внесений изменений и дополнений, право подписи в процессе выполнения моего данного поручения.

Срок действия документа – (указать прописью), без права (или с правом) передоверия.

Подпись гражданина (Ф. И. О. доверителя) удостоверяю (данные нотариуса, печать).

Где применить документ

Чтобы жильца выписать из квартиры по доверенности, в первую очередь необходимо уточнить в местном территориальном учреждении, осуществляют ли они данную процедуру без личного присутствия прописанного человека. Несмотря на то, что законом подобное не запрещено, в некоторых населённых пунктах остерегаются процедур с доверенностью, чтобы не навлекать на себя лишних неприятностей.

Где оформлять снятие с регистрации:

  • В подразделении Федеральной миграционной службы;
  • Через Многофункциональный центр;
  • В жилищной конторе, где имеются соответствующие отделы.

Все учётные действия производят исключительно работники Федеральной миграционной службы. Все прочие учреждения имеют право только на приём документов с последующей их передачей в ФМС. Исходя их этого, целесообразно и по времени быстрее будет обратиться именно к миграционной службе.

Учитывая последние законодательные изменения и специфику работы органа, регистрационная процедура занимает от одного до трёх дней. Если же документы поданы не непосредственно в ФМС, срок ожидания увеличивается до шести дней в среднем.

Отсчитывать время необходимо от даты подачи заявления и его регистрации в книге входящих запросов.

Срочное снятие с регистрации

Существует возможность срочной выписки прописываемого человека, то есть в день обращения.

Делается это при обращении непосредственно в миграционную службу, где со всеми необходимыми документами желательно попасть непосредственно к руководящему лицу, предоставив ему весомые основания для срочного оформления.

Если заявление будет завизировано руководителем данного территориального отделения, ответственный работник ФМС оформит выписку в течение пяти минут.

Кроме того, сегодня существует возможность записываться на приём заранее, приходя уже на назначенное конкретное время. Не стоит выписывать генеральную доверенность для процедуры выписки, поскольку это даст представителю очень много вариантов для мошенничества.

Как показывает практика, судовые процессы чаще всего начинаются именно из-за конфликтов между родственниками и знакомыми. Взяв во внимание образец доверенности, представленный выше, ничего более приписывать к нему не нужно. Очень осторожно следует быть с передачей права подписи.

По возможности этого лучше тоже не делать.

Желательно, чтобы у владельца жилья, если выписать нужно именно его по доверенности, уже было подготовленное и подписанное заявление, с которым представитель явится в ФМС.

Документы и сложности

Чтобы уточнить полный список бумаг, которые будут нужны представителю, лучше заранее уточнить этот момент в миграционной службе или в домоуправлении. К основным же документам отнесено:

  • Подписанное заявление хозяина или иного жильца о выписке уже прописанного в квартиру лица;
  • Доверенность, заверенная нотариусом и оформленная должным образом;
  • Паспорт доверителя и его представителя, на которого выписан документ.

Интересуясь вопросами, можно ли прописать или снять с регистрационного учёта человека, имея доверенность на право такого действа, порой приходится сталкиваться с тем, что некоторые работники миграционной службы очень насторожены в этом.

Любая заочная процедура несёт в себе риски, поскольку ответственность за неё ложится на работника ФМС и после сведения касательно прописки передаются в Росреестр.

Если возникнут какие-либо неприятности, им придётся отвечать за ограничение гражданина в правах (здесь больше имеются в виду неправомерные действия со стороны поручителя, получившего доверенность и чужой паспорт обманным путём). В данном случае придётся открывать уголовное дело относительно прописки и рассматривать его через суд.

Источник: https://bazazakonov.ru/raznoe/obrazec-doverennosti-na-propisky-i-vypisky-iz-kvartiry/

Выписка из квартиры по доверенности, в каких ситуациях возможна, образец доверенности | Жилищный консультант

Доверенность на выписку из квартиры образец

Выписка из жилья – снятие с административного учета по месту постоянного или временного проживания. При этом в домовую книгу заносится запись об убытии физического лица с указанного адреса. Процедура учета места жительства граждан применяется для контроля миграционного потока в пределах РФ.

Выписка из квартиры регламентируется Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 г.

Выписаться из квартиры необходимо при переезде на постоянное место жительства в другой регион или город России. Если время проживания изменяется на определенное время, сниматься с учета по постоянной прописке не нужно.

При этом проводится временная регистрация в отделении региональной ФМС (миграционная служба).

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Автоматическое снятие с учета временно пребывающих граждан осуществляется по истечении срока указанного при регистрации. В иных случаях выписка производится администрацией жилищного образования. Например, дирекцией гостиницы, пансионата, санатория или уголовно-исправительного учреждения.

Основное требование при выписке граждан с регистрационного учета – подача заявления самим лицом или региональной миграционной службой. При этом указывать данные о новом месте жительства не обязательно. Отправка информации осуществляется в письменном виде или посредством электронного документа через интернет, обратившись по адресу – www.gosuslugi.ru.

Срок выписки при оформлении запроса ФМС по месту переезда – трое суток с момента подачи гражданином заявления о регистрации. При личном обращении – 5-7 дней для смены постоянной прописки. Убытие с территории временного проживания фиксируется в течение 24-х часов.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Выписка из квартиры по доверенности допустима в случае невозможности явиться в территориальное миграционное отделение лично. При этом поверенному лицу оформляется доверенность в нотариальной конторе и выдается необходимая для делопроизводства документация.

Основания для выписки

Что нужно для снятия с учета? Главные основания для выписки:

  1. Смена места жительства с возникновением процедуры регистрации.
  2. Прекращение имущественных притязаний на собственность при продаже жилья или в соответствии решения судебного органа.
  3. Обнаружение отделом ФМС правового несоответствия прошедшей ранее регистрации места проживания.
  4. Выявление факта фиктивной прописки по указанному адресу.
  5. Смерть гражданина или признание этого в судебном порядке.
  6. Отсутствие физического лица долгое время без вестей.
  7. При кочевом образе жизни. Если гражданин решил прекратить этот вид деятельности или маршрут перегона скота изменился и осуществляется по другой административной территории РФ.

Во всех случаях в миграционный отдел необходимо предоставить удостоверяющую документацию перечисленных фактов. Если выписывают лицо, признанное умершим, предоставляется свидетельство о смерти или аналогичный судебный вердикт. В случае кочевого образа жизни или невозможности присутствовать лично при снятии с учета, процедура осуществляется по доверенности.

Доверенность на выписку из квартиры

Образец доверенности на выписку из квартиры должен содержать достоверную информацию от заявителя, предусматривающую право передачи полномочий поверенному лицу. В документе определены обязанности гражданина на осуществление снятия с учета лица, обладающего пропиской, но который в силу определенных обстоятельств не может присутствовать в отделении ФМС лично.

Доверенность должна быть заверена у нотариуса и содержать следующую информацию:

  • Личные данные доверителя: полное Ф.И.О., время и место рождения.
  • Паспортные данные: номер, кем выдан.
  • Личные данные уполномоченного лица.
  • Сведения о документе, удостоверяющие личность поверенного.
  • Перечень предоставляемых полномочий. Например, возможность подать заявление в органы ФМС, получать и предоставлять документацию и иные действия, связанные с исполнением обязанностей по доверенности.
  • Срок предоставления полномочий.

Далее за основным текстом доверенности заполняется информация об осуществлении сделки нотариусом, которая должна содержать следующий текст:

  • Дата заключения соглашения.
  • Ф.И.О. нотариуса с указанием данных о лицензии, которая предоставляет право осуществлять профессиональную деятельность.
  • Гербовая печать, содержащая предоставленный РосРеестром порядковый номер.
  • Номер квитанции и сумма оплаты за предоставленные услуги.

Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Образец доверенности на выписку из квартиры].

Порядок выписки из квартиры по доверенности

При самостоятельном посещении миграционной службы порядок выписки из квартиры будет следующим:

  1. Собрать необходимую документацию.
  2. Посетить региональную ФМС, МФЦ (многофункциональный центр). За отсутствием перечисленных образований необходимые услуги окажет местный орган самоуправления (ТСЖ, ЖКО).
  3. Обратиться в отделение паспортного стола с просьбой предоставить образец заявления формы №6. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6].
  4. Написать заявление о снятии с учета с указанием достоверных данных.
  5. Предоставить сотруднику миграционной службы необходимую документацию.
  6. В случае удовлетворения прошения, через 37 дней будет получен штамп в паспорт об убытии с места жительства с записью даты регистрации.

Выписаться из квартиры можно автоматически или принудительно. При регистрации смены постоянного места жительства, региональная ФМС в течение трех суток самостоятельно отправляет запрос о выписке гражданина. Принудительная процедура осуществляется по решению суда.

Согласно федеральному закону №127 от 02.11.2004 регистрация и выписка граждан РФ осуществляется бесплатно. Для принудительной выписки через суд установлен размер пошлины в зависимости от искового требования. Средний размер в этом случае – 300 рублей. Для иностранцев и лиц без гражданства уплата пошлины предусмотрена.

Список документов

Какие документы нужны для выписки из квартиры:

  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  • Свидетельство о рождении и бракосочетании (для выписки несовершеннолетних).
  • Заявление о регистрации смены места жительства.
  • Нотариально удостоверенная доверенность (при необходимости).
  • Свидетельство о праве обладания имуществом.
  • Домовая книга (недвижимость – частный дом).

В отдельных случаях необходим:

  • Документ купли-продажи.
  • Путевой командировочный лист.
  • Больничный лист о госпитализации.

Пример по порядку выписки из квартиры по доверенности

После продажи квартиры произошла выписка семьи из трех человек по адресу отчужденной собственности. Планировалось купить жилье в короткий срок, но в результате инфляции и скачка цен на недвижимость осуществить этого не удалось.

С проживанием проблем не возникло – свободную площадь предоставили родственники. А вот с пропиской после выписки из проданной квартиры возникло недопонимание – родственники не хотели семью регистрировать в своем жилье. Так как социальная система в России практически полностью привязана к месту учета граждан, начались проблемы с трудоустройством.

В этой ситуации был нарушен порядок выписки. Необходимо было сначала найти место для обитания и подать заявление для регистрации, а только затем выписываться. Единственный выход в этом случае – получение временной регистрации. В дальнейшем после приобретения жилья можно будет прописаться на постоянной основе.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Образец доверенности на выписку из квартиры
  • Бланк заявления по форме № 6

Список законов

  • Постановление правительства № 713
  • Федеральный закон № 127

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/vypiska-i-rasselenie/vypiska-iz-kvartiry-po-doverennosti/

Можно ли и как выписать человека из квартиры по доверенности

Доверенность на выписку из квартиры образец

341 просмотров

Зачастую после переезда в другой город или же из-за тяжелой болезни человек не может самостоятельно явиться в подразделение паспортного стола по предыдущему месту жительства и самостоятельно инициировать процедуру снятия с регистрационного учета. Как же поступать в таких случаях? Можно ли переложить проблемы, связанные с выпиской из квартиры на плечи другого человека? В этой статье вы найдете ответы на все свои вопросы.

Можно ли выписаться из квартиры по доверенности?

Процедура регистрации по месту жительства – обязанность каждого гражданина РФ. Поэтому и за неисполнение этого требования государства может наступить административная ответственность. Подробнее об обстоятельствах, когда вас могут наказать, вы узнаете из этой статьи.

Но для того, чтобы зарегистрироваться по новому месту проживания необходимо сначала выписаться из старой квартиры. А как это сделать, если вы уже уехали в другой город? Существуют несколько способов дистанционной выписки (более подробно о них прочитайте здесь). Однако сегодня мы подробно рассмотрим, как снять с регистрации человека представителю.

Действительно, законодатель позволяет гражданам совершать регистрационные действия используя доверенность. Однако и требования к ней предъявляются особые, так как множество мошеннических схем основаны именно на такой выписке.

Как выписать человека из квартиры по доверенности?

Для того, чтобы выписать человека из квартиры по доверенности необходимо первым делам оформить именно этот документ. Обязательное требование – заверение его нотариусом. Так же потребуется нотариальная отметка о подлинности заявления о снятии с регистрационного учета. Рассмотрим, как же правильно и быстро выписаться по доверенности.

Порядок действий

Вот какого алгоритма действий необходимо придерживаться, чтобы выписаться из квартиры при помощи доверенного лица:

  1. Обратиться к нотариусу, который составит документ, подтверждающий полномочия представителя и заявление, а также удостоверит их законность и подлинность.
  2. Передать заверенные нотариусом доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета, а также оригинал своего паспорта представителю.
  3. Представитель обращается в отделение УВМ МВД России по месту прописке доверителя, передает документы регистратору.
  4. В установленное время является забирать паспорт доверителя с отметкой о выписке.
  5. Передает паспорт вам и на этом процедуру можно считать оконченной.

Стоит обратить внимание, что не всегда сотрудники УВМ МВД РФ охотно снимают с регистрации по доверенности. Это связано с тем, что так часто поступают мошенники при незаконных сделках с недвижимостью.

Поэтому перед тем как оформлять этот документ у нотариуса и отправить доверенное лицо в государственные инстанции, стоит позвонить в конкретное УВМ МВД РФ и, объяснив сложившуюся ситуацию, поинтересоваться, проведут ли они выписку подобным образом.

Пример. Дворкова Л.П. переехала на новое место жительства в другой город и оформила временную регистрацию. Через год ее мать решила продать квартиру, в которой была постоянно прописана и сама Дворкова Л.П. Для этого требовалась выписка всех зарегистрированных.

Так как у Дворковой не было возможности приехать в свой родной город для этой процедуры, то она обратилась к нотариусу и составила документ, уполномочивающий мать представлять ее интересы по выписке, а также непосредственно само заявление о снятии с регистрации. Эти документы и паспорт Дворкова отправила матери почтой России.

Мать обратилась в отделение УВМ МВД РФ, успешно прошла процедуру снятия с регистрации дочери и отправила той паспорт с отметкой о выписке.

Процедура

Порядок действий, достаточно прост, однако и эта процедура имеет свои нюансы. Рассмотрим их.

Доверенным лицом может выступать любой совершеннолетний дееспособный человек, при этом не важно, связывают вас с ним родственные отношения или же нет.

Также немаловажно знать, что доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета можно составить у нотариуса без присутствия доверенного лица. Потребуются только данные его паспорта (копия).

Поэтому если доверитель и представитель живут в разных городах, то им нет необходимости встречаться – доверенное лицо посредством электронной почты отправит копию своего паспорта, а вы уже сможете обратиться с ней к нотариусу.

А вот нотариальную доверенность и заявление о выписке придется отправлять почтой – копии сотрудники паспортного стола попросту не примут. Так же для снятия с учета потребуется направить представителю и оригинал паспорта, поскольку только в этом документе ставится отметка о выписке.

После того, как в вашем паспорте буде проставлен штамп о снятии с регистрации, то доверитель должен опять же переслать вам этот документ. Это снова потребует некоторого времени.

Вообще процедура снятия с регистрации через представителя наиболее длительная по сравнению со всеми другими, поэтому стоит набраться терпения.

Документы

Для того, чтобы выписаться из квартиры по доверенности необходимо обеспечить своего представителя всеми требуемыми документами, а именно:

  • общероссийский паспорт;
  • заявление по форме №6, заверенное нотариусом;
  • нотариально заверенная доверенность;
  • паспорт доверенного лица.

Это исчерпывающий список необходимых документов, однако стоит заранее созвониться с сотрудниками паспортного стола и поинтересоваться, нужны ли еще какие-то бумаги в связи с выпиской по доверенности.

Стоимость

Несмотря на то, что процедура выписки из квартиры является бесплатной, в случае же снятия с регистрационного учета по доверенности, расходы принести придется. Они складываются из оплаты труда нотариуса, стоимости пересылки документов и (при необходимости) выплата вознаграждения доверенному лицу.

Поэтому точную стоимость снятия с регистрации при помощи представителя назвать невозможно – необходимо уточнять и тарифы пересылки, и размер оплаты представителю, и услуги нотариуса.

Нужен юрист

Если вы столкнулись с ситуацией, когда выписка по доверенности единственный приемлемый для вас способ снятия с учета, то обратитесь за помощью к юристам нашего сайта. После бесплатной консультации вы сможете определиться, как именно вам стоит действовать в конкретной ситуации.

Вообще доверить представление своих интересов по выписке лучше всего опытному юристу. Это поможет вам не затягивать и без того длительную процедуру и избежать многих ошибок, которые могут возникнуть из-за недостатка юридических знаний.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-vypisat-iz-kvartiry-po-doverennosti/

Возможна ли выписка из квартиры по доверенности?

Доверенность на выписку из квартиры образец

Выписка из квартиры по доверенности – возможность для тех лиц, которые не могут лично подать документы в паспортный стол или другие уполномоченные органы. Можно направить своего представителя с доверенностью, который подаст заявление на выписку. Каким образом осуществляется процедура?

Законодательство

Вопросы постановки на регистрационный учет и снятия с него регулируются на основе ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 г. Согласно ст. 7 данного законодательного акта, снятие с регистрации возможно на основе письменного или электронного заявления. В последнем случае возможно заполнение бланка через портал Госуслуг.

Снятие с регистрации без личного присутствия допускается в таких ситуациях:

  1. Оформлена доверенность на представителя, которому отдано право подать документы и заявление.
  2. Принудительная выписка, если принято соответствующее решение суда.

Особенности выписки по доверенности

Если гражданин хочет выписаться из квартиры и не может присутствовать, можно обратиться к нотариусу. Он заверит заявление на выписку и оформит доверенность на другое лицо, которое и подаст документы. Важно учесть, что не все территориальные отделы миграционной службы принимают подобные заявления, поэтому предварительно нужно уточнить данную информацию.

Можно выделить причины, по которым гражданину приходится выписываться на основе доверенности:

  • давно проживает в другом городе;
  • обнаружена тяжелая болезнь, не позволяющая свободно передвигаться;
  • призван на военную службу;
  • отбывает наказание в исправительном учреждении;
  • при продаже квартиры, если нет возможности лично подать документы.

В каждом из этих случаев доверенность на выписку оформляется только по согласию прописанного лица. Если гражданин находится в лечебном учреждении или в местах лишения свободы, доверенность может заверить руководитель организации.

https://www.youtube.com/watch?v=wsiDgzXp7pg

Для выписки достаточно простой доверенности, выдаваемой на выполнение конкретных действий с недвижимостью. В случае с выпиской требуется доверенность, заверенная у нотариуса. Для заочной выписки необходимо посетить нотариуса вместе с паспортом.

В доверенности точно указывается формулировка «выписка из квартиры». Регистратор не примет документ с другой записью, не отражающей сути доверенности.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Требуемые документы

Необходимо определить, какие документы нужны для их подачи на выписку. Стандартный перечень включает следующее:

  • заявление установленного образца;
  • нотариально заверенная доверенность с паспортом представителя;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о заключении брака или расторжении (при наличии);
  • оригинал и копия правоустанавливающего документа на квартиру;
  • выписка из ЕГРН о праве собственности.

Документы на недвижимость предоставляются только в том случае, если с регистрации снимается собственник. Если доверенности не будет, документы на регистрацию не примут или потребуют личного присутствия заявителя.

Выписка по доверенности без присутствия собственника

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, в качестве собственников признаются только фактические владельцы, имеющие правоустанавливающие документы и внесенные в государственный реестр в качестве владельцев. В большинстве случаев допускается выписка без присутствия собственника.

Но существует одно исключение. Присутствие собственника требуется, если осуществляется регистрация по новому месту жительства с параллельным снятием с учета по предыдущему адресу. Если речь идет о приобретенной квартире, требуется присутствие собственника. В случае с муниципальным жильем необходимо согласие нанимателя.

Если же гражданин переезжает по новому адресу или продает квартиру, возникает необходимость сняться с текущей регистрации. Для этого необходимо подать заявление самостоятельно или через своего представителя. Собственника вообще не нужно информировать о данной процедуре. Документы о собственности предоставляются лишь в том случае, если им является лицо, обратившееся за выпиской.

Нюансы

В аннулировании регистрации по доверенности есть свои особенности. Можно прекратить прописку, подав документы за один день. Для этого важно выполнить следующее:

  • обратиться в ФМС по месту регистрации;
  • собрать максимально полный пакет документов;
  • обратиться непосредственно к руководителю;
  • сотрудник ФМС оформит документы быстро, если на заявлении будет виза руководителя отделения.

Не следует оформлять генеральную доверенность, если требуется только снятие с регистрации. Такая доверенность дает право на полное распоряжение имеющимся имуществом, что может привести к серьезным проблемам. Достаточно разовой или специальной доверенности.

Особенности оформления доверенности

Ее можно оформить от руки или в напечатанном виде. В доверенности должны содержаться следующие сведения:

  1. дата составления и наименование документа;
  2. ФИО и личные данные доверителя;
  3. ФИО доверенного лица;
  4. содержание текста о том, что доверенность передается конкретному лицу для осуществления снятия с регистрационного учета;
  5. подпись доверителя и нотариуса;
  6. реквизиты нотариальной конторы.

Можно установить срок действия, в течение которого доверитель должен справиться с поставленной задачей. Ограничения по минимальному сроку не устанавливаются, а максимальный составляет 3 года. Если период действия не указан, по общему правилу документ действует 1 год с момента его выдачи.

Средняя стоимость составляет 2700 рублей. Она исчисляется из тарифа за удостоверение подписи и услуги нотариуса. Но точная стоимость будет зависеть от региона выдачи.

Скачать образец доверенности на выписку из квартиры

Куда подать документы?

В ФМС по месту регистрации заявителя следует обращаться, если требуется скорейшая выписка. В остальных случаях можно обратиться и в другие инстанции:

  • Управляющую компанию, которая обслуживает конкретный многоквартирный дом;
  • Многофункциональный центр;
  • Жилищную контору, у которой есть полномочия на выписку гражданина по доверенности.

Госпошлина за снятие регистрации по доверенности не оплачивается, так как у граждан есть право менять место жительства по необходимости. Процедура осуществляется в срок от 3 до 7 рабочих дней в зависимости от места обращения.

Если документы подаются через МФЦ, требуется время на пересылку, поэтому и увеличивается стандартный 3-дневный срок. После выполнения необходимых действий предоставляется листок убытия с печатью и подписью ответственного лица.

Таким образом, для снятия гражданина с регистрации необязательно подавать заявление лично. Можно обратиться через доверенное лицо с правильно оформленной доверенностью.

Источник: https://law03.ru/housing/article/vypiska-iz-kvartiry-po-doverennosti

Без исков
Добавить комментарий