Нужно ли пенсионерам платить за капремонт

Свобода или иллюзия? Капремонт – льготы пенсионерам

Нужно ли пенсионерам платить за капремонт

Взносы за обновление домов вызвали много споров в нашем обществе. Оплата за капремонт для пенсионеров старше 70 лет стала острым вопросом, ведь на небольшую пенсию и так очень сложно прожить.

Большинство граждан преклонного возраста привыкли вовремя платить за коммунальные услуги, а потому и за капитальный ремонт взносы осуществляются ежемесячно.

Можно ли как-то сэкономить или получить государственную помощь на капремонт после 80 лет, и положены ли за капремонт льготы пенсионерам, не достигшим этого возраста? Как вовсе не платить за капремонт после 80 лет? Разберем в статье важные социальные проблемы.

На чьей стороне законодательство?

Если вы старше 70 или 80 лет, то вы можете оформить льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам и платить меньше.

Предоставление льготы на капремонт пенсионерам старше 70 лет определяет Жилищного кодекса. (169-я статья)

Недавно внесённые поправки предусматривают предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и полное освобождение от оплаты капремонта пенсионеров старше 80 лет, но при определённых условиях.

Полностью освобождаются от взносов за капремонт пенсионеры 80 лет и старше, льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 подразумевает следующее: лица оплачивают за капремонт после 70 лет со скидкой в 50%.

ВАЖНО! Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет также как и льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет не предоставляются автоматически – гражданам необходимо написать соответствующее заявление и прикрепить ряд документов.

Закон предусматривает предоставление льготы на оплату капремонта пенсионерам только на определённую часть жилья. Так, на одного проживающего норма по площади составляет 33 кв. м. Если в квартире живет престарелая пара, то льготный метраж составляет 21 кв. м. на каждого.

Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет за всю превышающую норму площадь осуществляется по полной стоимости. Поэтому если вы достигли определенного законом возраста и владеете большой квартирой, то даже 100% скидки покроют лишь часть взносов.

Кто может получить компенсацию?

Стоит сразу сказать, что льгота на капитальный ремонт для пенсионеров предусмотрена не для всех.

К тому же существует обязательная плата, а льготы пенсионерам предоставляются в виде компенсации.

Если вы уже в силу своего возраста не работаете и получаете пенсию, то это ещё не право на получение помощи от государства.

Есть две категории граждан преклонного возраста, которые могут получить субсидии, среди которых:

  • Лица старше 70 (капремонт 70 лет). К ним относятся как неработающие одиноко проживающие граждане, так и семейные пары преклонного возраста. Оплата капремонта 70 летним и старше может быть снижена до половины от основной суммы, для этого необходимо оформить 50% скидку на обновление дома.Однако помните, что такая услуга, как оплата капремонта после 70 лет в размере 50%, предоставляется не во всех регионах.
  • Лица старше 80 (капремонт 80 лет). После 80 лет не платят за капремонт. Как и в первой категории, правило распространяется на неработающих одиноких граждан и пожилые пары. Плата за капремонт после 80-ти возмещается государством в 100% размере.

Предоставляемые каждой категории скидки отличаются по размеру. Например, плата за обновление пенсионерам старше 70 лет составляет в среднем -50% от суммы, а льгота 80 лет на капитальный ремонт может достигать 100%.

Программа рассчитана на 30 лет, поэтому многие плательщики, к сожалению, могут так и не увидеть обещанного обновления своего жилища. При вопросах о справедливости таких платежей многие эксперты оправдывают такое решение вопросами наследства.

Мол, люди платят за будущее своих детей и внуков, которые унаследуют квартиру в дальнейшем.

Однако такой подход тяжело назвать рациональным, ведь любые дополнительные платежи, пусть даже и со скидкой, серьёзно влияют на жизненный уровень и без того бедной категории граждан.

Примечательно, что оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80-ти, которые получат 100% возмещение, всё равно должна осуществляться. По факту оплата капитального ремонта после 80 лет полностью отменяется, однако иметь дело с квитанциями им всё же придётся.

В связи с этим государство предлагает несколько вариантов предоставления помощи. Какой способ субсидии выбрать решать вам:

  • Скидки. Получив такую льготу, вы сможете платить лишь взноса. Вторая часть будет погашена государством. Если речь идёт о гражданах старше 80-лет, то 100% скидка, по сути, оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет не осуществляется. Скидки позволяют экономить средства и подходят тем, кто не имеет возможности вносить весь платёж сразу;
  • Компенсация средств. Компенсация является той же скидкой, однако она предусматривает другую систему взносов. Если вы выбрали компенсацию в качестве помощи, то вам ежемесячно придётся платить полный взнос, а положенная вам помощь будет возвращена государством на ваш банковский счёт. Такая схема подходит тем, кто может оплатить весь счёт сразу.

ВАЖНО! Если плата по квитанции до 80 лет не осуществляется, то будут начисляться пени. Каким бы ни был размер вашей скидки или компенсации, оплата капремонта до 80-ти лет должна осуществляться вовремя.

Поэтому оплачивайте счета вовремя.

Условия получения 50% и 100% скидки: в 70 и 80 лет

Взносы на капитальный ремонт, льготы пенсионерам – попробуем разобраться в процедуре получения скидок. Чтобы получить 50% или 100% возмещения средств, гражданин должен соответствовать нескольким требованиям.

Несоблюдение некоторых условий может лишить право на субсидии (оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет может остаться без изменений) независимо от того, какое у вас материальное положение. Среди основных требований:

  • Достижение необходимого возраста. Для 50% скидки необходимо быть старше 70 лет, для 100% — старше 80 лет. Если речь идёт о паре пенсионеров, то важно чтобы один из них уже достиг этого возраста.
  • Проживающие с пенсионером родственники неработающие. Если же кто-то из членов семьи получает дополнительный доход, пусть даже работая на пенсии, то в субсидии будет отказано.
  • Отсутствие любых задолженностей за услуги ЖКХ.

Существуют другие незначительные требования, через которые могут отказать в предоставлении 50 и 100% скидок. Однако если вам отказано в скидках без существенных оснований – требуйте пересмотр вашего прошения. Для всех оплата за капремонт старше 80 лет должна фактически отменяться.

Оформление льготы

Как вы можете оформить государственную помощь? Как правильно построить процесс получения скидки на капитальный ремонт после 80-ти лет пенсионерам?

На самом деле этот процесс достаточно простой, хотя и состоит из нескольких трудоёмких пунктов.

Государство постаралось упростить этот процесс, однако отстоять в длинной очереди, возможно, всё-таки придётся.

Оформить скидки и компенсации можно лишь после получения первой квитанции на оплату.

Это касается всех, в том числе тех, кому отменена оплата капремонта после 80 лет. Дальше вам нужно проделать несколько шагов, среди которых:

  • Проверьте, правомерно ли вам приходят квитанции. Что это значит? Многие дома ввиду разных причин не попали в программу обновления. Возможно ваше жилище также никто не собирается ремонтировать, а потому и платить вы не должны. Проверить участие дома в программе можно у работников управляющей компании. Они обязаны подтвердить, почему начисляется плата за капитальный ремонт.

ВНИМАНИЕ! Если вы считаете, что ваш дом не попал в программу по ошибке – немедленно обратитесь в управление ЖКХ или Региональный фонд и подайте заявление об ошибке.

  • Ликвидируйте все задолженности по ЖКХ. Это один из самых важных моментов. Какими бы ни были ваши материальные обстоятельства, при наличии задолженностей вам точно откажут в предоставлении скидок. Поэтому перед подачей заявления оплатите все задолженности. Сделать это можно, в том числе, онлайн.
  • Оплатите первую квитанцию. Если вы делаете это уже на протяжении нескольких месяцев, то приложите все оплаченные квитанции к заявлению.
  • Соберите необходимые документы и вместе с квитанциями придите в территориальную организацию, чаще всего ими являются многофункциональные центры по обслуживанию населения.
  • Заполните заявление. Процедура оформления занимает не более 10 минут, по крайней мере, не считая очереди.
  • Получите решение о предоставлении вашей субсидии. Скидки будут действовать с момента вынесения решения.

Сможете ли вы самостоятельно заполнить заявление?

Если вам будет трудно это сделать самостоятельно, то не волнуйтесь.

С этим вам смогут помочь работники социальной службы, которые должны разъяснить, какова скидка за капремонт для пенсионеров старше 80 лет и как ее оформить. В заявлении указываются Ф. И. О., адрес, категорию, к которой вы принадлежите и прочие данные.

Документы для получения скидки

Сбор документов – самый трудоёмкий процесс оформления помощи, особенно когда речь идёт о льготных категориях граждан. На капитальный ремонт льготы пенсионерам старше 80 лет, а также для всех иных льготников может оформить доверенное лицо.

Для этого необходимо предоставить несколько документов, среди которых:

  • Паспорт;
  • Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ;
  • Квитанция об уплате за капитальный ремонт;
  • Жилищный документ;
  • Свидетельство о собственности на квартиру;
  • Справка о доходах;
  • Документы, подтверждающие право на субсидию, например, пенсионное удостоверение и т. д.

Многим гражданам пенсионного возраста тяжело самим собирать документы, заполнять заявление и ходить по обслуживающим центрам. Мало того, многие не знают, платят ли капремонт после 80 лет или это не законно.

Если вам также тяжело это делать самостоятельно, то за вас это могут сделать близкие вам люди. Для этого нужно лишь оформить доверенность на их имя.

ВАЖНО! Помните, если вам уже 80, а совместно с вами проживают дети, либо вы работаете, вам всё равно придётся иметь дело с квитанциями.

Даже со скидками она выполняется в полном объеме. Вы можете оформить 50% или 100% скидку, а при желании можете получать эти льготы (капремонт – 75 лет льготнику, 70 или 80) в виде компенсации на ваш пенсионный счёт. Для оформления нужно собрать несколько документов и погасить все задолженности за услуги ЖКХ.

Посмотрите видеофрагмент о компенсации средств за капремонт пенсионерам:

Источник: https://kapremont.expert/kapremont/lgoty-na-k/k-l-pensioneram.html

Нужно ли платить взнос за капремонт пенсионерам?

Нужно ли пенсионерам платить за капремонт

До принятия закона о том, что ответственность за финансирование капремонта полностью перекладывается на собственников, государство активно участвовало в вопросах софинансирования и граждане оплачивали всего пятнадцать процентов от общей суммы.

Взносы на предстоящую реконструкцию дома для жителей многоэтажек стали обязательными в 2015 году. И уже с начала 2016 в действие вступил закон, отдающий субъектам России право снижать размер взноса за оплату капитального ремонта пенсионерам старше 70 лет и другим льготным категориям, а также полностью освобождать тех, кому за восемьдесят.

Внимание! Когда человек не понимает, за что платит, чаще всего он перестают это делать. Однако уже через месяц происходит начисление неустойки. Через суд в конечном итоге заплатить придется, но  к сумме уже добавится пеня за просрочку, и немаленькая (выселение за долги- крайняя мера).

Деньги, перечисленные за квартплату, расходуются на поддержание жилого здания в нормативном и механически безопасном состоянии строительных конструкций и оснований, при котором отсутствует недопустимый риск для людей.

А для того, чтобы восстановить изношенное оборудование, отремонтировать крышу или трубы в подвале, и был введен ежемесячный платеж на капремонт.

Правовыми основаниями для востребования с жильцов такой оплаты является тот момент, что гражданин на дату регистрации жилплощади в собственность, не только получает все права на имущество, но и принимает обязательства по его содержанию.

Гражданский кодекс дает конкретное определение этого словосочетания. Капремонт – комплекс работ, проводимых с целью восстановления конструкций, замены инженерных сетей и даже некоторых несущих элементов.

Справка! С начала текущего года утверждены новые тарифы ЖКХ. Ставка за содержание жилья в среднем по России выросла на один рубль девяносто копеек и составляет двадцать девять рублей за квадратный метр. Взнос на капремонт увеличился до восемнадцати рублей и девятнадцати копеек.

Правила текущего года

Несмотря на то, что подобная система работает уже четыре года, у населения остается масса вопросов и одним из самых часто задаваемых, у людей, живущих на одну пенсию – это нужно ли платить пенсионерам за капитальный ремонт в этом году. В официально опубликованном документе отмечается, что законом субъектов России предусмотрено в 2019 году предоставление компенсации на уплату взносов одинокопроживающим и неработающим собственникам, достигшим, определенного возраста:

  • пятьдесят процентов будут возмещены тем, кому исполнилось семьдесят лет;
  • полный возврат положен тем, кто старше восьмидесяти.

К сведению! На год на эти цели выделено порядка четырех миллиардов рублей.

Другие группы

Дополнительно из федерального перечня граждан, имеющих право на привилегии от государства, могут рассчитывать:

  • участники Великой Отечественной войны и блокадники;
  • члены семей погибших при боевых действиях, вставшие на учет после 2005 года;
  • сотрудники внутренних дел, исполнительной и противопожарной системы, кто получил инвалидность во время несения службы.

Кроме того, получать выплаты в размере пятидесяти процентов, по решению регионального правительства могут следующие льготники:

  • инвалиды I и II групп;
  • граждане, проживающие с детьми инвалидами.

Полезно! Законы о таких выплатах уже приняты в восьмидесяти трех субъектах РФ.

На оплату капитального ремонта после 70 лет льготные условия распространяются только на тех, кто попадает под выдвинутые депутатами рамки, относительно типа жилплощади, показателя занятости и так далее. Воспользоваться привилегией могут те, кто:

  • является собственником жилья;
  • проживает один, либо в составе семьи, которая состоит только из неработающих людей;
  • у кого отсутствуют долги по оплате ЖКХ.

Напоминание! Капремонт входит в платежи, наравне с начислениями за услуги жилищного и коммунального характера, поэтому задолженность рассматривается коллегиально.

Государственная программа

Льготы по оплате за капитальный ремонт пенсионерам ввели, чтобы помочь одиноким людям, у которых нет другого дохода кроме пенсии. Новая мера социальной поддержки начала действовать, однако, во всех регионах по-разному.

Чтобы ее получить, необходимо было собрать внушительный пакет документов (более чем четырнадцать наименований).

После чего в течение трех месяцев оплачивать коммунальную услугу, и только по истечении этого срока можно было получить компенсацию.

Поскольку получателями льготы являются люди преклонного возраста, депутаты в регионах решили выступить с инициативой, упростить механизм получения средств. Сегодня процесс поддержки, максимально облегчен, средства из областных бюджетов напрямую поставляются в фонд капитального ремонта.

Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/nuzno-li-platit-vznos-za-kapremont-pensioneram.html

Льготы пенсионерам по оплате за капремонт

Нужно ли пенсионерам платить за капремонт

В рамках поддержки пожилых граждан были внесены изменения в ЖК, дающие пенсионерам право на льготы по оплате за капитальный ремонт дома. Кто попадает в категорию льготников и как получить привилегию.

Должен ли пенсионер оплачивать капремонт

Плата за капитальный ремонт является обязательным элементом коммунальных платежей (ЖК п. 1ст.169). Вполне понятно желание пожилых граждан игнорировать этот взнос, ведь сам ремонт часто откладывается на длительное время.

После внесения поправок в жилищное законодательство, пенсионеров не освободили от взносов в фонд капремонта на федеральном уровне. Правительство передает право решить этот вопрос региональной власти, но рекомендует субъектам обеспечить снижение расходов на будущий ремонт зданий для пожилых собственников жилья (ст. 169 п. 2.1).

ВАЖНО! Чиновники на местах решают самостоятельно, предоставлять ли льготы для пенсионеров по оплате за капитальный ремонт дома, ориентируясь на возможности бюджета региона.

Большинство субъектов РФ последовали рекомендации федеральной власти и предоставили пожилым собственникам жилья льготу в форме компенсации. Льготники, получив счет за ЖКХ с включенным в сумму капремонтом, обязаны его вовремя погасить. Затем государство возвращает плательщику потраченные деньги.

ВНИМАНИЕ! Важным условием для получения права на льготу является отсутствие долгов по коммуналке.

Узнавать о том, положена ли льгота за капитальный ремонт для пенсионеров в конкретном регионе необходимо в местной соцзащите.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

Механизм освобождения льготников от взносов во всех субъектах работает по одинаковой схеме. Чтобы получить компенсацию капремонта, пенсионер должен соответствовать определенным параметрам.

В соответствии со ст. 169 п. 2.1, законодатель делит льготников на две категории:

  • Достигшие семидесятилетнего возраста собственники помещения. Они получают возмещение половины стоимости взноса, если официально не работают и проживают самостоятельно или совместно с другими неработающими пенсионерами.
  • Лица после 80 лет получают компенсацию полной стоимости капремонта, если проживают одни или совместно с другими неработающими пенсионерами, официально не работают и являются собственниками квартиры.

ВАЖНО! Даже если на жилплощади пенсионера прописан жилец, не достигший пенсионного возраста, например, его внук, в предоставлении льготы будет отказано.

Другие категории льготников

Помимо перечисленных граждан, есть и другие получатели привилегии. Пенсионер имеет право пользоваться скидкой на капремонт, если он:

  • Инвалид первой или второй группы.
  • Является региональным льготником. Например, в ряде субъектов такое право дается учителям, врачам, малообеспеченным. Условия предоставления и сумма помощи по оплате капремонта для них регулируется местным законодательством.
  • Относится лицам, для которых скидка на капремонт предусмотрена федеральным законом, например, герои СССР, участники ВОВ, инвалиды боевых действий, пострадавшие в результате аварии в Чернобыле и другие.
  • Расходует на оплату коммуналки сумму, которая превышает максимальное значение. Собственник не должен отдавать более 22% своих доходов на погашения долга по ЖКХ. В противном случае он может рассчитывать на компенсацию затрат с учетом разницы между федеральным лимитом и оплаченной суммой.

Льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 лет полагается собственнику, если он не является получателем этой привилегии по другим основаниям.

Важные нюансы закона

Есть несколько моментов, о которых нужно знать:

  • При расчете суммы компенсации учитываются не фактические затраты пенсионера, а значение, полученное исходя из ставки на капремонт за единицу занимаемой гражданином площади с учетом минимальных региональных нормативов на человека. Получить возмещение можно только за оплату той части квартиры, которая вписывается в минимум, положенный на одного жильца. Сумма возврата зависит от количества прописанных жильцов: чем их больше, тем компенсация, положенная одному льготнику, меньше.
  • Выплачивается возмещение вместе с ежемесячной компенсацией стоимости коммуналки (ЕДК). Пожилой собственник может получать эту сумму на банковский счет, на карту или через почту вместе с пенсией до 26 числа текущего месяца.
  • Пенсионер, как и другие жильцы, не должен платить за будущий ремонт, если он проживает новом доме, которому меньше 5 лет либо в подлежащем сносу здании.
  • Льгота на капремонт предоставляется только в отношении одного объекта собственности. Если у льготника есть другое жилье, то деньги за его будущий ремонт он обязан перечислять на общих условиях.
  • Если у пожилого человека нет денег на первоначальную оплату счета, он может получить субсидию для этой цели. Это не относится к должникам по ЖКХ.

Подробную информацию об этих тонкостях закона можно узнать проконсультировавшись с нашим он-лайн консультантом.

Процедура оформления льготы

Порядок оформления льготы на капитальный ремонт для пенсионеров имеет региональную специфику. В разных субъектах местная власть выбирает один из способов назначения компенсации для своего населения:

  • Автоматический, при котором положенную сумму пожилому собственнику возвращают на счет по умолчанию. Ему не нужно тратить силы и время на оформление льготы.
  • Заявительный, когда возмещение выплачивается по заявлению получателя. Пенсионер должен сам собрать пакет документов и принести его в органы соцзащиты.

Первый вариант предпочтительнее, ведь после 70 лет тяжело самостоятельно заниматься сбором документов и посещением госучреждений. К сожалению, в большинстве случаев имеет место заявительный характер назначение выплаты. В этом случае пенсионер может попросить помощи у родственников, вручив им доверенность, или у соцработника.

Подготовительный этап

Если приходится оформлять льготу без посторонней помощи, лучше придерживаться следующего алгоритма:

  • Узнать, принимает ли дом участие в программе капремонта. Эту информацию легко запросить в управляющей компании или в строительном департаменте.
  • Если жилье недавно включили в программу, надо дождаться первой квитанции об оплате.
  • Погасить задолженность по ЖКХ, если она есть.
  • Собрать документы, подтверждающие статус льготника и обратиться в МФЦ, соцзащиту. Можно отправить документы в эти организации по почте заказным письмом с описью вложения.

СОВЕТ! Льготу можно оформить через сайт госуслуг без личного посещения учреждений. Для этого понадобятся электронные копии документов.

Необходимые документы

Перечень выглядит так:

  • Заявление о предоставлении льготы. В нем надо указать статьи закона, на основании которых возникло право.
  • Паспорт для подтверждения личности и возраста заявителя.
  • СНИЛС, чтобы специалист мог запросить информацию о перечислениях из Пенсионного фонда по его номеру.
  • Пенсионное удостоверение или справка, подтверждающая статус пенсионера.
  • Последняя квитанция об оплате.
  • Справка от управляющей компании об отсутствии долга.
  • Свидетельство о собственности на квартиру или выписка из ЕГРН. Эту информацию предоставляет Росреестр.
  • Справка из паспортного стола или выписка из домовой книги о наличие других жильцов в квартире.
  • Номер лицевого счета, на который будет перечисляться компенсация. Иногда выплату разрешается получать почтовым переводом.

Лицам, не достигшим 70 лет, может понадобиться дополнительно:

  • Справка о размере пенсии. Ее можно получить в Пенсионном фонде.
  • Справка о других доходах.
  • Удостоверение инвалида или ветерана.

СОВЕТ! Перед тем как начать сбор справок, лучше обратиться в органы соцзащиты по месту жительства за точным списком пакета документов. Иногда специалисты сами запрашивают некоторые справки в учреждениях, что избавляет пожилых людей от дополнительных трудностей. Получить такую консультацию можно даже по телефону.

Процесс обработки предоставленных материалов специалистами обычно занимает около десяти дней, после чего пенсионер получит возврат. Перевод осуществляется двадцать шестого числа каждого месяца.

Какие льготы положенны пенсионерам?

Список пенсионеров, имеющих право на льготу довольно широк. Следует обратиться в соцзащиту по месту жительства, чтобы узнать о возможности получения компенсации капремонта для себя.

Источник: https://govcare.ru/lgoty/pensioneram-po-oplate-kapremonta

Подписывайтесь на нас:ВК .com/live_inrussiaTelegram t.me/topurist.com/govcareДзен zen.yandex.ru/media/uristok.ru/group/54010342211754

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59dce336a815f198eb6a6e3f/5ac1d2835816697b783ae49a

С 1 января 2019 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт. как ее правильно оформить и получить

Нужно ли пенсионерам платить за капремонт

Как известно, в рамках жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) все жильцы оплачивают услугу — капитальный ремонт в многоквартирных домах.

По новому закону пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство.

Кто получит льготу на оплату капитального ремонта с 1 января 2019 года? Какой размер компенсации оплатит государство, а кому не надо будет платить за капремонт, начиная с 2019 года?

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, направленный на улучшение социальной защиты неработающих пенсионеров и инвалидов по оплате капитального ремонта.

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Так, люди, достигшие 70-летнего возраста, получают льготу в размере 50%, а люди старше 80 лет — 100% компенсацию, то есть совсем не платят за капремонт.

Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. Несправедливость возникает, если пенсионеры и инвалиды живут вместе.

В результате  не могут воспользоваться предоставленной по Закону «О социальной защите инвалидов в РФ» льготой на оплату ЖКХ, им приходится выбирать одну из двух компенсаций.

Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово. Как ни  парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.

Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры — из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что зачастую не являются собственниками квартиры. Поэтому пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает, чтобы начать получать компенсацию

Новые поправки в Жилищный кодекс устранят эту несправедливость.

Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме.

При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно. Всего же каждый год на эти цели из федерального бюджета выделяется порядка 4 миллиардов рублей.

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

К сожалению, не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры — собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

Введены льготы на капремонты для пенсионеров

1. Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2. Принцип предоставления компенсации — заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения.

В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет, а также семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Компенсация с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

Для оформления льготы на капремонт понадобятся:

● паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

● страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

● копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

● выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

● выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца).

Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается.

При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Отметим также, что кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ «О ветеранах», в «чернобыльском» законе N1244-1 и др.).

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/s_1_yanvarya_2019_goda_nerabotayushchim/

Правда или миф, что пенсионеры не платят за капремонт?

Нужно ли пенсионерам платить за капремонт

Многие пенсионеры сталкиваются с трудностями, когда имеется в виду финансовое положение. Квартплата – одна из самых серьёзных статей в списке расходов. Сюда относят и платежи за капитальный ремонт.

Но государство устанавливает дополнительные льготы для граждан, у которых возникают затруднения из-за социального статуса, по другим причинам. Разбираемся действительно ли пенсионеры могут не платить за капремонт.

У всех ли пенсионеров есть льгота?

Существующие ограничения в большинстве случаев привязаны к возрасту. Право на снижение трат получают граждане старше 70 и 80 лет.

Льготу ввели не сразу, правительство поддержало подобные нововведения только в 2016 году.

Но окончательно решать вопрос имеют право только региональные власти. Потому скидки носят не общий федеральный, а именно региональный характер. И у контролирующих органов это одно из прав, а не обязанность.

Действующие ограничения по льготе привязаны к конкретным размерам компенсаций, составу семьи у пенсионеров. Значит, полное освобождение от перечисления денег не применяется. Возвращают частично те суммы, что государству уплачены.

Здесь существуют следующие правила:

  1. Одиноким гражданам возраста 70-79 лет компенсируют 50%.
  2. 100% при достижении верхней границы в 80 лет и больше.

Отказ в компенсации вероятен при обращении одного супруга. Даже если он сам не работает, а второй член семьи продолжает выполнять свои обязанности.

Даже компенсация в 100% не освобождает от уплаты сборов полностью. Остальные платежи всё равно предполагают оплату в полном размере.

Плата за капремонт: законодательное регулирование и новостройки

Автоматическое списание платы происходит в случае отсутствия решения по этому вопросу от общего собрания собственников. Таково содержание правок, внесённых в Жилищный Кодекс, начиная с 2012 года. У каждого субъекта РФ действует свой нормативный акт, регулирующий данное направление. Но он опирается на №185-ФЗ.

Следует учитывать некоторые нюансы, связанные с капитальным ремонтом и счетами за него в новостройках.

Согласно новой версии закона, новостройками признают любые объекты, введённые в эксплуатацию после июля 2016 года. Правила говорят о том, что на протяжении первых 3-5 лет плату с жильцов за решение подобных вопросов взимать не должны. Региональные власти конкретно определяют, сколько длится такой льготный период.

Даже когда указанное время пройдёт – не исключено нахождение объекта на гарантийном ремонте у самого застройщика. Устранение неполадок организуют за счёт собственников.

Проведение общих собраний с собственниками помогает решить и такие вопросы:

  • Перечень работ, которые относятся к первоочередным.
  • Размер взносов на капремонт.
  • Порядок уплаты.

Кому ещё можно не платить за капремонт?

От обязательных взносов могут освободить собственников, у которых выполняются такие условия:

  1. Если собственник разрешил предоставить фасад своей части дома для размещения различного вида объявлений и рекламы. На капремонт можно направить деньги, которые идут от подобной аренды владельцам.
  2. Если гражданин решил взять обязанность по проведению капремонта на себя. Какие-либо дополнительные фонды, собирающие деньги, не создают. Экономия достаточно спорна.
  3. Допустимый вариант – оплата капремонта за счёт средств, получаемых от аренды жилья. Это уменьшает часть прибыли, но и снижает расходы для граждан.
  4. В случае признания жилья аварийным все деньги за капремонт возвращаются владельцам, в полном объёме.

Многие сами отказываются платить требуемые суммы. Но это не приводит к экономии, наоборот – увеличивает вероятность сборов.

Какие ещё категории пенсионеров могут рассчитывать на скидки?

Чаще всего дополнительную помощь направляют таким гражданам:

  • Жертвы политических репрессий.
  • Многодетные семьи.
  • Ликвидаторы последствий аварий на Чернобыльской АЭС.
  • Работники бюджетной сферы. В том числе – при проживании на сельской местности.
  • Блокадники, ветераны труда и ВОВ.

Предусмотрена отдельная группа льгот для инвалидов 1-2 групп. То же правило распространяется и на родителей, опекающих детей с одной из групп.

Неуплата капремонта: пени

В случае неуплаты должникам высылают уведомления, напоминающие о существующей задолженности. Рекомендуется не ждать, пока дело о платежах за капитальный ремонт передадут в суд. Ведь процедура потребует объяснения для всех заинтересованных сторон. И рассказа об отсутствующей сумме.

Расходы увеличены за счёт применения штрафных санкций. Ведь в случае несвоевременного внесения платы вводятся новые штрафы. Если должники уклоняются от выплат – к ним применяют и другие наказания. Например, приостанавливают действие других видов помощи, даже при наличии других законных оснований.

Компенсация для пенсионеров: порядок получения

Вот некоторые регионы, которые согласились с предложением Правительства о введении льгот:

  1. Ульяновская область.
  2. Тульская область.
  3. Москва.
  4. Санкт-Петербург.

Список незакончен, с каждым годом расширяется.

Главное – не ждать, что государство само предоставит компенсацию. Такие выплаты носят только заявительный характер. Потому надо дополнительно информировать чиновников о своих потребностях. Требуется обращение к сотрудникам ближайшего отделения МФЦ, либо органов социальной защиты.

Для тех, кто заинтересован в получении льгот, важно позаботиться об отсутствии долгов за коммунальные услуги. Причины появления долга не играют роли. Компенсации не выплатят, если он появился.

Какие документы нужны для решения вопроса?

Первый шаг – составление заявления, где пенсионер просит о назначении льготы. Документ требует других приложений. Органы контроля проводят анализ по пунктам:

  • Справка с информацией относительно доходов.
  • Удостоверение пенсионера.
  • Квитанция, которую уже удалось оплатить.
  • Форма-9.
  • Реквизиты банковского счёта, куда отправляют деньги.
  • Полученную квитанцию по оплате взноса.
  • Документ, подтверждающий собственность на квартиру.
  • Справка из управляющей компании, об отсутствии долгов.
  • Копия удостоверения личности.

Если претендент не единственный – то дополнительно требуется подтверждение того, что остальные члены семьи тоже не работают. Выплату можно оформить через сервис «Госуслуги». Он способствует экономии времени посетителей.

Вся процедура оформления проходит удалённо. Но оригиналы отправленных копий документов всё равно придётся предъявить при личном посещении одного из офисов обслуживания граждан. Иначе вероятность отказа по льготе возрастает.

Если есть трудности с передвижениями по городу – лучше оформить льготу через доверенных лиц. Главное – позаботиться о своевременном оформлении доверенностей. Родственники тоже в таких ситуациях имеют право направлять копии документов, только в форме заказных писем.

Если никаких проблем с документами не возникает – то оформляют льготу. На решение вопроса редко уходит больше 10 дней. Потом перечисляют суммы. Способ выбирают наиболее удобный:

  1. Переводом по почте.
  2. На банковский счёт, с помощью представленных ранее реквизитов.

О стандартных размерах взносов на 2018 год

Если дом вошёл в программу капитального ремонта, то сбор применяют ко всем жильцам, за исключением некоторых категорий льготников.

Сумму взноса просто определить. Минимальный размер тарифов умножают на площадь, которой владеет гражданин.

Местные власти самостоятельно устанавливают точные минимальные ставки этого сбора. Основа любых решений – методика, подготовленная Минстроем. Значение зависит от нескольких факторов, включая этажность, состояние здания и так далее.

Собственники могут сами принимать решение об увеличении размера взносов. Для этого и проводят общие собрания. Но нет права уменьшать тарифы. Величина нормативной площади жилых помещений – основа для тех, кто рассчитывает льготы.

Следует учесть нормы по площади проживания, необходимой тому или иному количеству граждан:

  • При 3 и более людях в семье на каждого нужно минимум 18 квадратных метров.
  • Если семья из двух человек – то нужно не меньше 42 метров.
  • 1 человеку достаточно 33 квадратов.

Дополнительная информация по Москве, МО, другим регионам

По вопросам уменьшения платежей в МФЦ и другие офисы обслуживания каждый год обращаются тысячи граждан. Столица и область попадают под общие правила процедуры. Отличий от других регионов почти нет.

Вместо лицевого счёта можно предъявить социальную карту, на неё тоже переводят деньги, связанные с различными компенсациями.

Есть и другие особенности, связанные с конкретными регионами.

Скидку 50% получают пенсионеры, достигшие возраста 70 лет. Полное освобождение от уплаты налогов действует после достижения 80-летнего возраста.

Квадратный метр площади жилья здесь имеет установленную цену, равную двум рублям. Граждан от 80 лет освобождают от сборов полностью.

Скидка действует для жителей, занимающих многоквартирные дома. За капремонт они платят из расчёта 3,05 рублей за каждый квадратный метр. Все льготники федерального уровня тоже получают доступ к скидке.

Плата составляет 3,15 рублей за каждый метр.

В разных регионах разница между ценой капитального ремонта заметна. То же касается денег, потраченных на коммунальные услуги другого характера. Стандартным сохраняют порядок оформления льгот. То же касается списка с документацией, без которого льготу не оформить.

Потому информацию о льготах выдают отдельно, в каждом регионе проживания. Для этого обращаются к сотрудникам ЖКХ, либо ближайшего многофункционального центра.

2018 год: какие ещё изменения и правила связаны с ним?

На текущий год законодательство не планирует корректировать законы и нормативы, связанные со льготниками. Но нужно учитывать следующие виды нюансов, если гражданин планирует реализовать свои права.

  • Ежемесячная оплата коммунальных услуг – обязанность любого владельца городских квартир.

В эту оплату включают и расходы, связанные с проведением капитального ремонта. Федеральный, региональный бюджет постоянно выделяют деньги для помощи тем, кто в этом нуждается. Гражданина достаточно подать документы и подождать, пока заявка будет рассмотрена. После этого он получает положенные скидки.

  • Единственная законная причина для отказа в рассмотрении заявок – отсутствие какого-либо документа. Тогда заявителю дают дополнительное время на исправление существующих неточностей.
  • С отрицательным ответом связано и представление ложной информации, несоответствующей действительности. То же происходит, когда региональные власти решают, что оснований для получения льгот нет.

При использовании схем с долевой собственностью учитывается только та площадь, которая реально принадлежит гражданину. Льготы от государства касаются только обязательных платежей, связанных с капремонтом.

В случае принятия решения об увеличении размеров – всё платят полностью. Из доходов хозяйства платят за капремонт при появлении у жильцов дополнительных доходов.

Но для этого тоже проводят общее собрание, где решают, куда идёт полученная прибыль.

Льготы рассчитываются с учётом множества показателей. Среди них самыми важными являются:

  1. Социальные нормы по жилой площади.
  2. Процентные скидки.
  3. Размер взносов за один квадратный метр жилья.

Право на скидку учитывается только после обращения гражданина к соответствующему госоргану. Льготы предоставляют всем, если на территории квартиры или дома живёт несколько человек. Но каждый из них самостоятельно заботится о сборе необходимого пакета документации. Чем полнее будет представленная информация – тем быстрее отреагирует вторая сторона.

Как не платить за капремонт смотрите в следующем видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Дек 29, 2018Пособие Хелп

Источник: https://posobie.help/lgoty/pension/pensionery-ne-platyat-za-kapremont.html

Без исков
Добавить комментарий