Объединить кухню с кладовкой в панельном доме

Законные варианты перепланировки маленькой кухни. Часть 1

Объединить кухню с кладовкой в панельном доме

В этой статье я расскажу о самых распространенных вариантах увеличения маленькой кухни и подскажу какая перепланировка кухни будет законная, а от каких идей стоит отказаться.

С какими возможностями и интерьерными ограничениями придется столкнуться при создании кухни-коридора или присоединении к кухне балкона?

Перепланировка кухни — самая желанная перепланировка в большинстве типовых домов. Собственники расширяют не только шестиметровые кухни в пятиэтажках, но и переделывают 9- и 11-метровые кухни. И нередко эти перепланировки происходят с нарушениями. Посмотрим на наиболее частые пожелания клиентов и те нюансы, которые следует учитывать при реализации перепланировки кухни.

Снести капитальную стену

Кто-то решается на объединение со смежной комнатой ради организации кухни-гостиной, кому-то хочется расширить именно зону кухни (найти место для оборудования, организовать островок). Объединение кухни со смежной комнатой полезно не только для маленьких квартир, но и для помещений достаточной площади, поскольку помогает зонировать пространство и ликвидировать лишние коридоры.

Но как и любая другая перепланировка, этот вариант требует согласования и соблюдения некоторых условий. Например, если между кухней и комнатой проходит несущая нагрузку стена, то объединение недопустимо.

Дело в том, что снос капитальной стены нарушит каркас жесткости всего здания и может привести к серьезной аварии и человеческим жертвам — дом рухнет.

Поэтому для реализации объединения допустимо организовать проем в капитальной стене с его обязательным укреплением.

Важно не забывать, что такие работы должны производить специалисты и только по утвержденному проекту перепланировки, где архитектор дома или проектный институт рассчитают допустимую ширину проема и дадут рекомендации по проведению демонтажных работ.

Из практики могу сказать, что обычно в такой ситуации ширина проема в капитальной стене составляет 900-1000 мм, изредка 1200. В случае организации нового проема, он может стать единственным входом на кухню, а освободившийся коридор можно отдать на увеличение площади ванной комнаты.

Обьединение комнаты и газифицированной кухни

Когда на пути объединения кухни со смежной комнатой стоит перегородка, то теоретически объединение пространств проводить удобнее (поскольку перегородки разрешено демонтировать).

Но заметьте, я не зря говорю «теоретически». Потому что сценарий «кухня через перегородку от комнаты» в России чаще всего встречается в газифицированных домах.

И наличие газового оборудования накладывает важные ограничения на перепланировку кухни и ее согласование.

Жилищное законодательство запрещает полностью объединять газифицированную кухню и комнату, даже если имеется такая возможность.

Для того, чтобы вам не пришлось мириться с неудобной шестиметровой кухней, помещения необходимо разделить сдвижной (можно съемной) перегородкой. Либо проемом с плотно закрывающейся дверью.

Есть еще одна законная возможность объединения газифицированного помещения с комнатой — при условии отключения питания газа. В этом случае сотрудники газовой службы заварят колена магистрали и вы больше не сможете использовать газовую варочную поверхность — только электрическую.

По опыту могу сказать, что этот шаг следует считать исключительным, когда у вас нет другого варианта. Отключение газа в отдельной квартире — процедура дорогостоящая и не всегда оправданная.

И в ряде случаев совершенно невыполнимая в силу инженерных особенностей газопровода в доме (скажем, нельзя «отрезать» газ у вас, не отключив у соседей за стеной).

Если же «сошлись звезды» и в квартире на кухне электрическая плита, а между кухней и комнатой — не капитальная стена, а перегородка, то организация кухни-гостиной — легковыполнимая задача.

Объединить все — сделать студию

На мой взгляд, для маленьких квартир объединение кухни с единственной жилой комнатой — спорное решение. Как и любые модные течения, эта волна пройдет, но вы останетесь в тесной квартире, где пересечение функциональных зон не доставит комфорта проживания.

В студии удобно жить студентам или одиноким людям, поэтому такие квартиры делают «под сдачу в аренду».

Но если речь о жилье для семейной пары с детьми, я рекомендую оставить отдельную кухню и жилую комнату — это позволит разграничить функциональные зоны и не будет провоцировать бытовые конфликты.

Например, если вам вставать в 7 утра, а ваша подруга-художница планирует не спать всю ночь и рисовать работы к просмотру. В этом случае можно «разойтись» по комнатам и не мешать друг другу, чего в студии сделать нельзя.

Как законно увеличить площадь кухни

Кухню можно не только объединить, но и увеличить, однако расширение также требует соблюдения регламента. Например, вы можете добавить часть смежной комнаты к кухне (перенос перегородки), но при условии, что жилая комната уменьшится не более чем на 25% и вы не будете размещать оборудование на добавленной площади (т.е. мойка и плита останутся в пределах изначальной площади кухни).

Также разрешено добавлять к кухне нежилые помещения, такие как кладовые и коридоры.

А вот расширение кухни за счет ванной комнаты запрещено, как и расширение санузла за счет площади кухни.

А если у вас остались вопросы по перепланировке кухни и вы хотите получить консультацию от меня или дизайн-проект, то пишите мне в социальных сетях, ссылки ниже.

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора».

Ниже ссылки на группы в социальных сетях:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59316f0bd7d0a653a549d140/5966f2e48146c135aa12f0d8

Увеличение площади: перепланировка кухни

Объединить кухню с кладовкой в панельном доме

Перепланировка квартиры, объединение кухни и комнаты – самые востребованные работы по обустройству интерьеров практически всех квартир стандартной планировки.

При этом собственники помещений производят подобные работы не только в пятиэтажных домах, имеющих кухни в 6 м2, но и вполне просторные в 9 м2 и 11 м2.

Причин для выполнения перепланировки может быть большое количество, но обычно менять расположение комнат приходится из-за маленькой площади.

Владельцы малентких кухонь часто задумываются о перепланировке, чтобы расширить ее пространство

В основном выполняются следующие виды работ:

  • демонтаж капитальной стены;
  • перепланировка кухни с газовой плитой;
  • создание квартиры-студии;
  • объединение с жилой комнатой;
  • объединение с балконом или лоджией;
  • перенос кухни в другую комнату.

Расширить кухню можно за счёт демонтажа стены

Пространство кухни можно расширить за счёт лоджии

Схема переноса кухни из одной комнаты в другую

Все строительно-ремонтные работы должны согласоваться с контролирующими органами, а также с местным ЖЭУ. Некоторые виды перепланировок не могут быть выполнены по причине отсутствия технической возможности. Например, это относиться к такому виду перепланировки квартиры, как перенос в жилую комнату кухни. Дело в том, что действующие правила запрещают выполнять кухню над жилыми помещениями.

Большую сложность составляет перенос инженерных коммуникаций и демонтаж стен. В том случае, когда нет опыта выполнения подобных работ, стоит посмотреть видео по перепланировке кухни и комнаты. Это поможет спланировать работу, чтобы избежать возможных ошибок.

Перед работами необходимо сначала создать проект и получить разрешение на перепланировку

Перед началом деятельности по перепланировке помещения необходимо составить и утвердить план ремонтных работ. Это нужно для защиты от претензий контролирующих служб и органов. С этим документом легче рассчитать все затраты. Можно сэкономить весьма существенную сумму на закупках строительных материалов и оплате труда строителей.

Перепланировка кухни в хрущёвке

Перепланировка востребована, если площадь этого помещения не превышает 9 м2, что характерно для так называемых «хрущёвок». В современных условиях практически невозможно разместить на такой кухне одновременно холодильник, газовую плиту, обеденный стол и стиральную машину. Особенно остро встаёт вопрос в том случае, когда помещение имеет площадь в 6 м2.

Кухни в хрущёвке отличают совсем небольшим размером

Существует ещё несколько вариантов перепланировки в хрущёвке. Самым простым выходом из ситуации можно назвать вынос стола за переделы кухни. На кухне можно организовать лишь приготовление пищи, а обеденный стол поставить в гостиной. При таком варианте в хрущевке не понадобится выполнять объединение с кухней другой комнаты.

Чтобы немного увеличить пространство кухни можно вынести обеденный стол в гостиную зону

В случае, когда такой вариант не подходит, необходимо будет перейти к кардинальным способам перепланировки. Очень часто практикуется перепланировка квартиры и перенос кухни в жилую комнату. В результате сноса стены между кухней и гостиной столовая зона объединиться с ней, а готовка будет производиться в той же кухне.

Расширение кухни в хрущёвке за счёт сноса стены

По подобной схеме выполняется перепланировка кухни с лоджией, фото которой можно найти на сайте. В этом случае обеденную зону переносят в утеплённую лоджию или на балкон, где устанавливают обеденный стол и стулья. Лоджию или балкон на кухне в этом случае нужно утеплить.

Если есть выход с кухни на балкон, то можно объединить эти помещения, и расширить кухню, тем самым создать на лоджии обеденную зону

Если необходим перенос стены, то перепланировка кухни в хрущёвке, фото которой можно найти во многих источниках, требует серьезного подхода. При этом площадь самого кухонного помещения увеличивается.

Но далеко не всегда стену можно перенести. Стоит учитывать, какая именно это стена в доме. Капитальные конструкции сносить нельзя.

Для перемещения инженерных сетей необходимо получить большое количество разрешительной документации.

Ни в коем случае нельзя сносить несущую стену в квартире, а в хрущёвке она часто пересекается с кухней

Перепланировка кухни с газовой плитой

Большие трудности возникают тогда, когда на кухне расположена газовая плита. Кухня в коридоре, например, не может быть размещена без удаления смежной перегородки.

На её снос наложены серьёзные ограничения. Запрещено полностью объединять газифицированную кухню и жилую комнату даже в случае наличия такой технической возможности.

По этой причине не удастся объединить часть зала, кухню, гостиную.

Нельзя сносить стену у которой расположена газовая плита

Обойти такой запрет можно, когда 2 помещения разделены сдвижной или же съёмной перегородкой. Двери в любом случае здесь должны быть плотно закрывающимися. Если другого выхода нет, газ в помещении придётся отключить, а для готовки пищи установить электроплиту. Но стоит учитывать, что это не всегда экономически не выгодно, так как сетевой газ дешевле электроэнергии.

Зону с плитой можно перенести к другой стене при использовании электрического устройства

Из-за особенности прокладки газопровода в доме часто отключить газ не удастся. По проектно-сметной документации газ может идти от магистральной линии в комнаты и кухню через кухонное помещение или другие комнаты соседних квартир. В результате газ не получиться «отрезать», так как в этом случае соседи тоже лишатся этого топлива.

Когда нет особых препятствий в виде капитальной стены и газопровода, выполнить объединение кухни и другой комнаты в квартире не составит особого труда. С технической точки зрения вынести перегородку несложно. Однако делать это можно только в том случае, когда нет других способов расширить помещение в кухне.

Можно отключить газ при использовании электроплиты

В хрущёвке фото вариантов перепланировки обычно говорит о том, что придётся просто переносить обеденный стол в другую комнату или же полностью отключать газ. Это неплохой выход из сложившейся ситуации: не придётся отрезать газ в квартире и устанавливать на кухне электрическую плиту.

Балкон на кухне: перепланировка

В том случае, когда перепланировка зала в кухню и гостиную невозможна, а площадь кухонного помещения необходимо увеличить в любом случае, прибегают к объединению балкона и кухни. В результате собственники помещения получают в своё распоряжение дополнительную полезную площадь, на которой можно организовать обеденную зону, а также выделить место для хранения посуды и кухонного инвентаря.

Расширение кухни за счет зоны балкона — прекрасный вариант для увеличения полезного пространства

Можно также расположить кухонный гарнитур на балконе

Часто на лоджии располагают обеденную зону

На балконе можно расположить зону хранения и барную стойку

Существует единственное ограничение: превышение веса мебели и бытовой техники, запланированной к установке на балконе выше значений прочности бетонной плиты, являющейся основанием балкона. Действующие санитарные нормы и правила имеют дополнительные ограничения на выполнение работ по перепланировке совместно с балконом.

Категорически запрещается полностью демонтировать порожек балкона. Дело в том, что он поддерживает бетонную плиту балкона и выполняет ограждающую функцию. Этот архитектурный и строительный элемент также ограждает плиту балкона от лишнего промерзания.

Подобная перепланировка требует достаточно серьёзных согласований, и далеко не всегда контролирующие органы могут дать согласие на присоединение кухни к балкону.

Порожек между балконом и кухней можно оформить в виде стола стойки

Совмещённый балкон в обязательном порядке придётся утеплить. Сделать это можно, применив радиаторы, подключённые к централизованной системе отопления. На балконе можно смонтировать тёплый пол. Этого будет вполне достаточно для комфортного приёма пищи или хранения там кухонных принадлежностей.

Если использовать лоджию как жилое помещение, то необходимо её утеплить

На балконе, объединенном с кухней, можно разместить зону отдыха

Владелец квартиры может получить не только отдельное место, предназначенное для приёма пищи, но и место для отдыха. Для этого достаточно поставить диван или же кресло. Если нужно изучить все варианты такой реконструкции, стоит посмотреть видео по перепланировке комнаты.

Перепланировка лоджии в кухню

Перепланировка лоджии в кухню ничем не отличается от балкона, но существуют некоторые тонкости. Лоджия может выдержать значительно больший вес, чем балкон. На ней можно поставить достаточно тяжёлую мебель и бытовую технику, хотя в любом случае существуют ограничения по весу, которые нельзя нарушать.

Действующие правила запрещают сносить стену, расположенную между лоджией и кухней в связи с тем, что в этом месте устанавливается батарея центрального отопления. Однако радиатор можно перенести на лоджию, а также смонтировать на ней теплый пол.

Радиартор отопления при объединении кухни и лоджии можно вынести на лоджию

Дополнительно сделать балкон более теплым поможет пол с подогревом

Не стоит перегружать лоджию. Вместо натуральной мебели из дерева стоит приобрести облегченные варианты из ДСП или поставить плетеную мебель, которая выглядит красиво и имеет легкий вес.

Важно! Стоит помнить, что перегородки или стены на лоджии возводить категорически запрещается.

Если задумана перепланировка кухни с лоджией, фото стоит подготовить заранее для того, чтобы выбрать подходящий дизайн. Имеющийся подоконник на лоджии можно превратить в кофейный столик, а встроенные шкафы переориентировать на хранение посуды и кухонной утвари. Если поставить на лоджию лёгкую переносную перегородку, можно оборудовать место отдыха.

Не стоит перегружать пространство лоджии мебелью

В любом случае и на балконе, и на лоджии необходимо повесить жалюзи, чтобы регулировать естественное освещение.

Перепланировка: кухня в коридоре

Перепланировка кухни в кухню-гостиную тоже возможна. При этом стоит помнить о том, что действующее законодательство запрещает оставлять дверные проёмы без дверей в том случае, когда помещение оснащено газовой плитой. Обычно коридор не имеет двери, поэтому перенести в него кухню можно только в том случае, если будет электрическая плита.

В обязательном порядке учитывают и конструктивные особенности здания. Для переноса в коридор приходиться демонтировать стены. Для освещения иногда в стенах требуется сделать проём или окно.

При расположении кухни в коридоре гарнитур расставляют вдоль стен, а столовую зону лучше вынести в другую комнату

Обратите внимание! Запрещается на месте бывшей кухне оборудовать жилую комнату. Вентиляция потребует переноса и усиления всей системы. Запрещён перенос в коридор в зданиях свыше 17 этажей.

Далеко не все квартиры приветствуют объединение, и комнаты, перенесённые в коридор, но если такое решение будет принято, лучше всего пойти по пути улучшения функционала помещения: в большинстве случаев устанавливают встроенное кухонное оборудование, так как это позволяет экономить полезную площадь, которая в коридоре и так небольшая. В этом помещении можно устроить небольшую кладовую комнату, куда можно складывать различные кухонные принадлежности.

Зона приёма пищи может быть размещена в конце коридора-кухни, так как если её разместить в другом месте, может быть затруднён свободный проход к двери, а это уже представляет опасность в случае чрезвычайной ситуации.

Оформить кухню можно в светлых тонах. Здесь будет уместен белый диван, имеющий подушки в золотых и голубоватых оттенках.

Этот вариант перепланировки зависит от типа здания. Стандартные панельные дома имеют относительно узкий коридор, и что-то туда перенести практически невозможно. А хрущёвка вполне подойдёт для этого, особенно если в ней коридор тупиковый.

Перепланировка комнаты в кухню

Совет! Перед переносом кухни в другую комнату необходимо получить разрешение от контролирующих служб, иначе соседи могут написать жалобу и в судебном порядке заставить владельца обновлённой квартиры привести все в прежнее состояние.

Работы по перепланировке квартир регулируются Жилищным Кодексом РФ

Существуют ограничения:

  • не может быть расположена под санузлами и ванными комнатами;
  • если помещение, куда владелец квартиры желает переместить кухню, не имеет окна с открывающимися створками, а в дом проведен газ, такая перепланировка будет запрещена;
  • категорически запрещается выполнять перепланировку, если для этого необходимо перенести большое количество различных инженерных коммуникаций.

Если условий для переноса кухни нет, можно постараться спрятать бытовую технику в нишах или же проёмах для высвобождения полезной площади. Частичный перенос стенок без их полного демонтажа тоже может стать вариантом. Так можно за счёт площади коридора или санузла увеличить это помещение.

Если нет возможности перенести стену для расширения кухни, то иногда в стене изготавливают арку

Радикальный способ перепланировки заключается в создании из малогабаритного жилья квартиры-студии.

Минусом такого способа является пересечение всех функциональных зон в одном помещении, поэтому придётся жертвовать площадью в пользу кухни, забирая её у гостиной, зала или спальни.

Подобный вариант перепланировки будет хорош только в том случае, если владелец квартиры не имеет денежных средств на приобретение более просторного жилья, но ему необходимо иметь большую кухню.

В последнее время популярны квартиры–студии — это однокомнатные помещения, где кухня расположена в комнате

Если хозяин квартиры испытывает трудности в выборе варианта перепланировки или не знает, как её можно спланировать, ему стоит обратиться к специалистам в области строительства и дизайна.

В этом случае вся согласительная документация будет оформлена в максимально короткие сроки.

Профессиональный дизайнер может разработать трёхмерную модель помещения, что значительно облегчит работы по выполнению перепланировки.

Источник: https://comfortoria.ru/rooms/kitchen/uvelichenie-ploshhadi-pereplanirovka-kuxni/

Дизайн кухни в квартире панельного дома

Объединить кухню с кладовкой в панельном доме

В большей части стандартных панельных жилых домов пространство под кухонную зону выделяется практически по принципу остаточного места. По этой причине кухонные интерьеры получаются практически одинаковыми.

На самом деле это совсем непростая задача − придумать уникальный и интересный кухонный дизайн в обычном блочном многоквартирном доме при условии, что пространство кухни занимает всего от 5 до 9 кв. м.

Дизайн кухни 9 кв м панельный дом 45 фото идей интерьера.

Существует несколько несложных рекомендаций относительно того, как можно оформить кухонное пространство в стандартной жилой квартире красиво, функционально и уютно. В результате вы сможете создать неповторимый и уникальный дизайн кухни в панельном доме. Дизайн кухни в квартире панельного дома фото:

Как увеличить площадь кухни в панельном доме?

Первостепенная задача, которую необходимо решить в процессе внесения изменений в планировку кухонной зоны в жилом доме, это максимально возможное увеличение пространства.

При всей сложности задачи ее вполне по силам разрешить и достигнуть ощутимых результатов даже без сноса перегородок и объединения кухни с гостиной комнатой.

Для этого необходимо совершить несколько относительно простых действий.

  • Для начала следует демонтировать дверь и заменить ее аркой. Это позволит сделать пространство дизайна кухни в панельном доме немного просторнее.
  • Нужно поменять устаревшие чугунные батареи на современные, стильные и технологичные радиаторы нового поколения. Вы будете удивлены, когда увидите, сколько места занимали радиаторы предыдущего образца. Дизайн кухни 9 метров в панельном доме фото идеи:

  • Наличие кладовки в непосредственной близости от кухни – замечательная возможность. Можно пробить в стене кладовой, которая соприкасается с кухней, отверстие, и установить там мойку.
  • В ситуации, когда в зоне кухни находится дверь на лоджию, есть возможность ее демонтировать, а вместо подоконника поместить столешницу или стойку, как в баре. В итоге можно увеличить площадь приблизительно на 2 кв. м. Смотрите дизайн кухни с балконом в панельном доме:
  • Дизайн кухни в панельном доме с окном. Окно тоже можно расширить за счет светового проема. Чтобы это стало возможным, необходимо сделать выбор в пользу металлопластиковых окон с узкой створкой.

Если вы обладаете определенными знаниями и опытом, то все эти изменения в планировке можно осуществить самостоятельно, к тому же, это не займет много времени.

Эффективные решения для кухни в панельном доме

Дизайн кухни 9 метров в панельном доме, после того как решен вопрос с планировкой, следует определиться с расположением мебели и сопутствующей техникой.

Конечно, создать интересный дизайн кухни в панельном доме не так уж просто, однако это вполне реально.

Невзирая на то, что дизайн в обычном жилом доме продиктован непосредственно формой кухни, есть возможность придумать несколько эффективных и одновременно интересных решений.

  • Если пространство кухни узкое и длинное, то уместно будет размещение мебели в один ряд или П-образное. Одновременно с этим можно соединить столешницу на короткой стене с подоконником, что позволит выиграть полезную площадь. Дизайн кухни в квартире панельного дома фото:
  • Кухонный стол, к которому все так привыкли, не всегда необходим. Вместо стола можно провести монтаж узкой столешницы или барной стойки.
  • Дизайн кухни 9м2 в панельном доме. самое распространенное расположение на единой линии мойки, плиты и холодильника весьма неудобно для работы на кухне, поскольку между этими предметами почти отсутствует рабочее пространство, а также во время приготовления еды вы вынуждены неустанно передвигаться по всей кухне. Во избежание этого необходимо хотя бы один из перечисленных элементов расположить у противоположной стены.
  • По возможности купите холодильник с горизонтальной загрузкой. Конечно, затраты на подобную технику будут ощутимыми, однако в условиях острой нехватки пространства такое решение станет оптимальным и рациональным выбором. Дизайн кухни с балконом в панельном доме смотрите идеи интерьера:

Несколько секретов дизайна интерьера кухни

Чтобы реализовать интересный дизайн кухни в панельном доме, потребуются знания определенных нюансов и хитростей. Всегда есть возможность зрительно увеличить кухонное пространство. Применение некоторых приемов в отделке тоже может добавить кухонной зоне простора.

  • Отделку стен в кухонном помещении панельного жилого дома лучше сделать светлой, но не стоит использовать белый цвет. Стены, покрытые белым цветом, будут быстро пачкаться, а также будут смотреться не очень выразительно. Стоит остановить свой выбор на светлых оттенках.
  • Дизайн кухни 9 кв м панельный дом — вертикальные линии способны зрительно сделать кухню немного выше. Кроме того, визуально увеличить высоту кухонного помещения способна комбинация темного цвета на полу со светлым тоном на потолке.
  • Можно прибегнуть к использованию элементов, выполненных из стекла или зеркала. К примеру, прозрачные фасады кухни или столешница с покрытием из стекла способны зрительно уменьшить тесноту на кухне. Дизайн кухни 9 метров в панельном доме:
  • Разумным решением станет применение не одного источника освещения. В качестве дополнения к стандартной люстре можно воспользоваться подсветкой гарнитура или парой светильников. Это будет не только эстетично, но также обеспечит комфорт во время приготовления еды.

Безусловно, в полной мере компенсировать нехватку пространства при помощи подобных приемов не удастся. Однако у вас появится возможность избавиться от шаблонности на кухне, и получить место с интересным и функциональным дизайном. Дизайн кухни 9 кв м панельный дом – смотрите фото решения для вашего интерьера:

Источник: http://alldesigngroup.ru/dizajn-kuxni-v-kvartire-panelnogo-doma/

Перепланировка и объединение кухни

Объединить кухню с кладовкой в панельном доме

На сегодняшний день редкий ремонт в стандартной типовой квартире обходится без проведения перепланировки. Самые популярные перепланировки обычно тем или иным образом затрагивают помещение кухни. Ниже мы рассмотрим все основные способы сделать вашу кухню более удобной и функциональной.

Варианты перепланировки кухни

1. Наиболее часто встречается объединение кухни со смежным жилым помещением. Получившаяся в результате такой перепланировки кухня гостиная сможет вместить гарнитур с кухонным островком, барную стойку, а также диван, большой обеденный стол и прочее. 

Однако далеко не всегда можно провести перепланировку кухни в зал. Ведь чтобы полностью объединить кухню с комнатой, понадобится сломать разделяющую их стену. Но если эта стена является несущей, то ее демонтаж строго запрещен: это угрожает безопасности проживания.

Поэтому перепланировка кухни в панельном доме (в типовой панели почти все внутренние стены несущие) чаще всего ограничивается устройством стандартного проема в несущей стене шириной 90 см. Проем между кухней и комнатой может также стать единственным входом на кухню, — когда на коридор, ведущий в кухню, расширяют ванную и санузел. 

Но не во всех панельных домах объединение данных помещений сопряжено с затрагиванием несущих стен. Например, перепланировка кухни в хрущевке теоретически выполняется проще, чем в более современном панельном доме.

Конструктивные особенности типовых хрущевок заключаются в отсутствии большого количества несущих внутриквартирных стен. И как правило, кухню от комнаты в стандартной пятиэтажке отделяет легкая перегородка.

В то же время, полноценной перепланировке кухни в брежневке часто препятствует именно несущая стена: более современные проекты панельных домов, как мы упомянули выше, имеют много несущих внутриквартирных стен.

К слову, для хрущевок, равно как и для других домов, где массово устанавливались газовые плиты, существует другое важное ограничение на перепланировку гостиной с кухней.

Если у вас на кухне газовая плита, то жилищное законодательство запрещает полностью объединять кухню и комнату, даже если имеется такая возможность. Чтобы обойти этот запрет, помещения разделяют съемной сдвижной перегородкой.

То же относится и к проему в стене между комнатой и кухней — он должен иметь «плотно закрывающуюся дверь». 

2.Перепланировка кухни с балконом

Единственная допустимая перепланировка кухни с балконом — это демонтаж подоконного блока и замена его стеклянной перегородкой («французские двери»). Объединение кухни с балконом или лоджией без установки таких дверей не разрешается. Подробнее о том, почему нельзя объединять помещения с балконом.

Перенос кухни на лоджию, равно как и на балкон, также не удастся согласовать ни при каких обстоятельствах.

3.Перепланировка с кухней в коридоре

Действующими нормативами не допускается перенос кухни на место жилых помещений и санузлов. Исключение составляют кухни на вторых этажах многоуровневых квартир. Зато на нежилое помещение кухню перенести можно. Например, сделать в большой кладовой кухню-нишу.

Что такое кухня-ниша? Это вспомогательное помещение, оборудованное вытяжкой, раковиной и плитой, но без обеденной зоны.

Его преимущество состоит в том, что по нормам кухня-ниша может не иметь естественного освещения, тогда как стандартная кухня обязательно должна получать дневной свет через окна. 

Поскольку любые работы по переносу кухни в коридор, прихожую или кладовую, подразумевают вмешательство в системы водоснабжения, канализации, вентиляции, в проект перепланировки кухни придется включить соответствующие разделы.

Кроме того, если проведенное обследование покажет, что состояние инженерных систем не позволяет проводить такие мероприятия, либо в вашем доме давно не проводился капитальный ремонт, то от переноса кухни лучше отказаться в пользу более простых изменений.

Важно помнить, что при переносе кухни на новое место, ее вентиляция должна подсоединяться только к венткоробу бывшей кухни.

Более подробно о переносе кухни читайте в этой статье

4. Перепланировка кухни в спальню

Можно ли сделать в кухне спальню, если перенести все оборудование в кухню-нишу? Физически — да: поставить там кровать и гардеробный шкаф вы можете хоть сейчас. Но назвать данное помещение спальней в экспликации после перепланировки удастся только в том случае, если вы живете на последнем этаже и над вами нет кухни соседей.

В противном случае бывшую кухню лучше обозначить на плане квартиры как нежилое помещение, например, кладовую или кабинет. Дело в том, что законом и нормативами запрещено располагать кухни, санузлы и ванные над жилыми помещениями (кроме двухэтажных квартир на верхнем уровне).

А если над вашей «спальней» будет кухня соседей, то это будет прямым нарушением (если конечно, у соседей не выполнена аналогичная перепланировка кухни.

5. Увеличение кухни за счет жилой комнаты

Если вы хотите «уступить» некоторую часть комнаты в пользу кухни, следует учитывать, что это, так же как и перенос кухни, осуществимо только на первом жилом этаже многоквартирного дома.

Расширение помещения кухни за счет жилой комнаты на других этажах не допускается, поскольку по нормативам считается ухудшением условий проживания соседей снизу.

Кроме того, расширяя кухню за счет комнаты в однокомнатной квартире, необходимо отделять их друг от друга перегородкой или разным покрытием полов. Если этого не сделать, комната будет считаться нежилым помещением, равно как и вся квартира. 

Согласование перепланировки кухни

Итак, мы видим, что жилищное законодательство накладывает довольно строгие ограничения на проведение перепланировки кухни и других помещений в многоквартирных домах.

Например, перепланировку с переносом кухни в комнату можно согласовать только в том случае, если ваша квартира расположена на первом этаже жилого дома, или в квартире под ней уже выполнена (и согласована) аналогичная перепланировка, либо под вашей квартирой расположены нежилые помещения.

Поэтому прежде чем решиться на изменения в планировке кухни, необходимо выяснить возможно ли это в принципе проведение именно в вашей квартире. С этой целью можно обратиться за консультацией к нашим специалистам, или записаться на прием в Мосжилинспекцию.

Проект перепланировки кухни должен разрабатываться профильной компанией с допуском СРО, либо проектным институтом, автором дома вашей серии.

Читайте о том, какие документы понадобятся для согласования перепланировки кухни.

После того, как все документы будут подготовлены, вы обязаны предоставить их для согласования в службу одного окна МФЦ или жилинспекции, и только после получения письменного разрешения можно приступать к проведению перепланировки кухни в вашей квартире.

Перепланировка кухни фото:

1. Пример довольно стандартной перепланировки кухни в 3 комнатной квартире в доме серии II-57. Мы видим стандартный для домов ГУП МНИИТЭП дверной проем в несущей стене 90 см, объединяющий кухню и комнату. Также переносились газовая плита (требуется справка Мосгаз) и раковина.

2. Проект перепланировки кухни трехкомнатной квартире в панельной серии дома П-3

В части изменения кухни данной документацией предусматривался перенос электроплиты и раковины, а также незначительное смещение перегородки между кухней и коридором, — в сторону коридора. «Изюминкой» проектного решения стало устройство проема не между кухней и комнатой, а между коридором и комнатой на месте демонтированной встроенной мебели.

Источник: http://www.PereplanirovkaMos.ru/pereplanirovka-i-perenos-kuhni.html

Дизайн кухни в панельном доме (54 фото): оригинальный интерьер в типовой планировке

Объединить кухню с кладовкой в панельном доме

В большинстве панельных домов площадь под кухню выделяется буквально «по остаточному принципу» – потому и интерьеры кухонь получаются практически идентичными. И действительно, сложно продумать оригинальный дизайн кухни в панельных домах, если площадь этой кухни составляет о т 5 до 7 квадратных метров.

Впрочем, «сложно» – не значит «невозможно», потому мы в данной статье постараемся продемонстрировать, как можно сделать кухню в типовой квартире оригинальной и достаточно уютной.

Привычный кухонный интерьер

Увеличиваем площадь кухни

Первая задача, которая стоит перед нами при перепланировке кухни в панельном доме – это максимальное увеличение доступной нам площади.

При этом можно добиться вполне впечатляющих результатов даже без снесения перегородок и присоединения кухни к гостиной – достаточно сделать несколько относительно нетрудоемких операций.

  • В первую очередь – снимаем дверь в кухню и заменяем ее аркой. Заодно можно несколько расширить дверной проем – так мы сделаем нашу кухню просторнее.

Арка вместо двери

Обратите внимание!
Полностью дверь демонтировать можно только в том случае, если у вас установлена электроплита. В случае с газовой плитой придется устанавливать  раздвижную дверь – она тоже не занимает много места.

  • Затем – меняем старые чугунные радиаторы парового отопления на современные, более компактные модели. Вы удивитесь, когда оценить, как много места занимали старые батареи!
  • Если рядом с кухней есть кладовка – отлично. Пробиваем в стене кладовки, смежной с кухней, отверстие, и устанавливаем там мойку с сушилкой для посуды.
  • В случае если в кухне расположена дверь на лоджию – можно ее убрать, а на месте подоконника установить столешницу или барную стойку. Так мы получим прирост около 2 квадратных метров площади.
  • Кухонное окно также можно расширить, увеличив световой проем. Для этого выбираем металлопластиковые окна с узкой створкой – они дают возможность получить больше света без потери эксплуатационных характеристик самого окна.

Больше света – больше пространства

При наличии определенных навыков все эти изменения в планировку можно внести своими руками, причем довольно быстро. Если вы хотите уточнить какие-либо детали перечисленных выше работ – рекомендуем вам ознакомиться с видео инструкциями у нас на сайте, а также не помешает проконсультироваться со специалистами.

Функциональные решения

Итак, с планировкой кухни мы разобрались, теперь необходимо определиться с тем, как мы разместим кухонный гарнитур.

Несмотря на то, что дизайн в панельном доме нам диктуется самой формой кухни, можно придумать несколько функциональных, и в то же время – оригинальных решений.

Максимально рациональное использование площади

  • Для узких и длинных кухонь подойдет однорядное или П-образное размещение кухонной мебели. При этом столешницу на короткой стене можно объединить с подоконником – так мы получим выигрыш по площади.
  • Привычный всем нам стол в кухне не всегда нужен. Вместо стола можно установить узкую столешницу на кухонных модулях, или же кухонную барную стойку.
  • Традиционное размещение на одной линии мойки, плиты и холодильника очень неудобно в работе: во-первых, между ними практически не остается рабочей поверхности, а во-вторых, при готовке приходится постоянно бегать из одного конца кухни в другой. Чтобы избежать этого, нужно как минимум один из трех элементов поместить у противоположной стены.
  • Если есть возможность, можно приобрести холодильник с горизонтальной (верхней) загрузкой. Несмотря на то, что цена таких моделей весьма высока, в условиях дефицита площади такой холодильник может быть наилучшим выбором.

Встраиваемая техника на кухне

Совет!
При покупке бытовой техники предпочтение стоит отдавать именно встраиваемым моделям. Кроме очевидного выигрыша по площади, очень часто встраиваемые модели обладают большим ресурсом работы.

Визуально увеличиваем пространство кухни

Все, что было сказано ранее, касалось исключительно функциональной части дизайна интерьера кухни.

Однако использование некоторых приемов в отделке также способно добавить кухне простора!

Цветовая гамма кухни

  • Отделку стен в типовой кухне лучше делать максимально светлой, но не белой. Белые стены очень быстро пачкаются, кроме того, чисто белый цвет выглядит невыразительно. Лучше выбрать светло-серый, бежевый, кофейный или другие оттенки.
  • Вертикальные линии в отделке и интерьере делают кухню выше – по крайней мере, визуально. Также увеличить высоту помещения может сочетание темного пола со светлым потолком.
  • Одним из значимых трендов в дизайне маленьких кухонь является использование стекла и зеркал. Прозрачные кухонные фасады, столешницы со стеклянным покрытием и зеркальные элементы декора делают кухню значительно менее тесной.
  • На пользу нашей кухне идет также использование нескольких источников света. В дополнение к традиционной кухонной люстре можно установить подсветку кухонного гарнитура или же несколько светильников на подвижных кронштейнах. Это не только красиво смотрится, но и обеспечивает комфорт при готовке.

Конечно, полностью компенсировать недостаток площади такими приемами не удастся – но, как минимум, мы сможем отойти от шаблона и в итоге получим кухню с продуманным и оригинальным дизайном.

Стили кухни в панельном доме

Напоследок хотелось бы сказать несколько слов о стиле кухни, который напрямую диктует нам выбор тех или иных предметов мебели и аксессуаров.

Конечно, все нижеизложенное – не буквальная инструкция, но придерживаться одного из стилей и не допускать смешения все-таки стоит.

Кухня в стиле Хай-тек

В панельном доме будет уместна кухня в таких стилях:

  • Хай-тек. Интерьер такой кухни характеризуется четкими линиями, обилием стекла и полированного металла, использованием современных материалов. На кухне в стиле Хай-тек найдется место для самых современных приборов – от кофемашины до мультиварки.
  • Модерн. черта таких кухонь – минимализм, что особенно подходит для типовых кухонь. Кухни в стиле Модерн отличаются яркими, насыщенными цветами, крупными аксессуарами и большим количеством свободного пространства.
  • Скандинавский стиль (на фото). Пожалуй, этот стиль ближе всего к привычному нам интерьеру кухонь. Кухня в скандинавском стиле сочетает в себе простоту и функциональность, что нельзя лучше подойдет для малогабаритной кухни в многоэтажном доме.

Скандинавский стиль – идеален для типовых кухонь

Резюмируя, хотелось бы отметить, что дизайн кухни в панельной девятиэтажке можно сделать оригинальным, продуманным и современным. И пусть вас не смущает небольшая площадь кухни – даже на шести квадратных метрах можно создать настоящий шедевр!

Галерея

Источник: https://jkuhnya.ru/dizain/malenkaya/579-dizajn-kuhni-v-panelnom-dome

Без исков
Добавить комментарий